Parquelandia
Parquelandia, Fortaleza/CE
Localização
Parquelandia, Fortaleza/CE
3 quartos109 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 202.160,88
Desconto
38,94%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mondubim · Fortaleza · CE
Fortaleza - Mondubim
- Tipo
- Casa
- Área
- 148,5 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,55%Desconto sobre avaliação
7,93%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,55%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 265.000,00
- Lance mín.
- R$ 243.975,13
- Desconto
- 7,93%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,56%
Lucro líquido estimado
-R$ 49.433
Lance mínimoR$ 243.975
AvaliaçãoR$ 265.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 287.426,38
28/09/2026
ROI estimado
-27,98%
Lucro líq. est.
-R$ 96.758,10
Desconto
-8,46%
ROI a.a.
-27,98%
2ª Praça
R$ 243.975,13
02/10/2026
ROI estimado
-16,55%
Lucro líq. est.
-R$ 49.396,24
Desconto
7,93%
ROI a.a.
-16,55%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua S, N. 386, Lt 02 Qd 15
Mondubim, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Mondubim, em Fortaleza/CE. Conta com Colégio Gêniu's a 483 m e Transporte a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Centerbox339 m
- Mercadinho Dmenos590 m
- Atacadão Lag909 m
Shopping
- EcoMall112 m
- Shopping Moda New1,3 km
- Maraponga Mart Moda1,4 km
Saúde
- Pague Menos466 m
- Hospital Universitário do Ceará859 m
- Pague Menos1,4 km
Comércio
- Lojas Americanas1,4 km
- DEMAP2,5 km
- Lojas Americanas3,0 km
Escola
- Colégio Gêniu's483 m
- Escola de tipo integral Francisco Suderland Bastos Mota535 m
- José Escolar Portela620 m
Transporte
- Transporte1,3 km
- Transporte1,4 km
- FL-3131,4 km
04Outros imóveis na região
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Centro, Fortaleza/CE
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150 m²
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Damas
Damas, Fortaleza/CE
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Damas, Fortaleza/CE
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 535.941,48
Desconto
2,56%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Loteamento Jardim Jatoba
Mondubim, Fortaleza/CE
Localização
Mondubim, Fortaleza/CE
119,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 244.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Lagoa Redonda
Lagoa Redonda, Fortaleza/CE
Localização
Lagoa Redonda, Fortaleza/CE
122 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 444.353,78
Desconto
1,25%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Conjunto Habitacional Sitio Sao Joao
Jangurussu, Fortaleza/CE
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
3 quartos111,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 226.577,31
Desconto
21,87%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 148,5 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.784/m²Lance R$ 1.643/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444400649414
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