Centro
Centro, Fortaleza/CE
Localização
Centro, Fortaleza/CE
150 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 219.873,43
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Damas · Fortaleza · CE
Fortaleza - Damas
- Tipo
- Casa
- Área
- 192,3 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 3
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,32%Desconto sobre avaliação
2,56%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,32%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 550.000,00
- Lance mín.
- R$ 535.941,48
- Desconto
- 2,56%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,32%
Lucro líquido estimado
-R$ 108.276
Lance mínimoR$ 535.941
AvaliaçãoR$ 550.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 650.089,75
28/09/2026
ROI estimado
-31,04%
Lucro líq. est.
-R$ 232.704,13
Desconto
-18,2%
ROI a.a.
-31,04%
2ª Praça
R$ 535.941,48
02/10/2026
ROI estimado
-17,32%
Lucro líq. est.
-R$ 108.282,51
Desconto
2,56%
ROI a.a.
-17,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Facanha, N. 247,
Damas, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Damas, em Fortaleza/CE. Conta com Escola Estado do Amazonas a 379 m e Transporte a 231 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Meu Pomar139 m
- Centerbox191 m
- Cometa Supermercado297 m
Shopping
- Pátio Damas295 m
- Shop Way1,2 km
- Shopping1,3 km
Saúde
- Pague Menos101 m
- Pague Menos270 m
- Pague Menos601 m
Comércio
- Magazine Luiza1,2 km
- Magazine Luiza1,3 km
- Lojas Americanas2,4 km
Escola
- Escola Estado do Amazonas379 m
- FATENE Faculdade de Tecnologia do Nordeste433 m
- Colégio Gustavo Braga443 m
Transporte
- Transporte231 m
- Transporte247 m
- Transporte324 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em CEEstado de CE · Casa
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Ver imóvel
Mondubim
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R$ 243.975,13
Desconto
7,93%
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Localização
Conjunto Ceara Ii, Fortaleza/CE
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R$ 348.900,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Cond Res Hibiscus
Vertente, Horizonte/CE
Localização
Vertente, Horizonte/CE
2 quartos66,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Furna da Onca
Furna da Onca, Maracanaú/CE
Localização
Furna da Onca, Maracanaú/CE
2 quartos51,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.590,97
Desconto
57,01%
Mal Cozinhado
Mal Cozinhado, Horizonte/CE
Localização
Mal Cozinhado, Horizonte/CE
2 quartos89,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 64.116,33
Desconto
58,09%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 192,3 m²
- Quartos
- 4
- Vagas
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.860/m²Lance R$ 2.786/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444422711945
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