Res Geminada
Jangurussu, Fortaleza/CE
Localização
Jangurussu, Fortaleza/CE
2 quartos96,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.546,82
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mondubim · Fortaleza · CE
Loteamento Jardim Jatoba
- Tipo
- Casa
- Área
- 119,5 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,68%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,68%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 244.000,00
- Lance mín.
- R$ 244.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 63.500
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 244.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 244.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-21,68%
Lucro líq. est.
-R$ 63.496,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,68%
2ª Praça
R$ 389.453,55
02/10/2026
ROI estimado
-49,19%
Lucro líq. est.
-R$ 222.041,02
Desconto
-59,61%
ROI a.a.
-49,19%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Brilhante, N. 108, Qd 70, Metade Lt 33 e Lt 34, Terreno B
Mondubim, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Mondubim, em Fortaleza/CE. Conta com José Escolar Portela a 445 m e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Dmenos399 m
- Centerbox644 m
- Atacadão Lag809 m
Shopping
- EcoMall239 m
- Shopping Moda New1,4 km
- Pátio Arvoredo Shopping1,4 km
Saúde
- Pague Menos770 m
- Hospital Universitário do Ceará1,0 km
- Pague Menos1,3 km
Comércio
- Lojas Americanas1,3 km
- DEMAP2,7 km
- França Cópias e Opções3,1 km
Escola
- José Escolar Portela445 m
- Colégio Gêniu's579 m
- Escola de tipo integral Francisco Suderland Bastos Mota835 m
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,1 km
- FL-3131,2 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em FortalezaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
70
Canindezinho
Canindezinho, Fortaleza/CE
Localização
Canindezinho, Fortaleza/CE
2 quartos85,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.726,54
Desconto
46,08%
Licitação· 17/set
Parquelandia
Parquelandia, Fortaleza/CE
Localização
Parquelandia, Fortaleza/CE
3 quartos109 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 202.160,88
Desconto
38,94%
Licitação· 15/set
Centro
Centro, Fortaleza/CE
Localização
Centro, Fortaleza/CE
150 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 219.873,43
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Loteamento Granja Santa Cecilia
Siqueira, Fortaleza/CE
Localização
Siqueira, Fortaleza/CE
1 quartos85 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Mondubim
Mondubim, Fortaleza/CE
Localização
Mondubim, Fortaleza/CE
148,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 243.975,13
Desconto
7,93%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 119,5 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.042/m²Lance R$ 2.042/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10309346
Quer ser avisado de novos imóveis em Fortaleza?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Fortaleza.