Res Geminada
Jangurussu, Fortaleza/CE
Localização
Jangurussu, Fortaleza/CE
2 quartos96,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.546,82
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Siqueira · Fortaleza · CE
Loteamento Granja Santa Cecilia
- Tipo
- Casa
- Área
- 85 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
18,46%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,46%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 105.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,44%
Lucro líquido estimado
R$ 24.833
Lance mínimoR$ 105.000
AvaliaçãoR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 182.406,23
05/10/202610h00
ROI estimado
-24,89%
Lucro líq. est.
-R$ 54.497,79
Desconto
-4,23%
ROI a.a.
-24,89%
2ª Praça
R$ 105.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
18,46%
Lucro líq. est.
R$ 24.853,75
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Nova, N. 1259, Lt 12 a 14, Qd 102,
Siqueira, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Siqueira, em Fortaleza/CE. Conta com Mercadinho Deus Te Pague a 1,8 km e Upa 24h - Granja Lisboa a 1,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Deus Te Pague1,8 km
- Anali Supermercado1,9 km
- Atacadão do Alumínio2,0 km
Shopping
- Jardim Shopping3,3 km
- Boaventura Mall5,7 km
- Pátio Cearense6,3 km
Saúde
- UPA 24h - Granja Lisboa1,5 km
- Saude2,2 km
- Fármacia Siqueira2,2 km
Comércio
- Casas Bahia4,2 km
- Macavi Home Center | Osório de Paiva5,2 km
- Comercio7,3 km
04Outros imóveis na região
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70
Granja Lisboa
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R$ 57.323,31
Desconto
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Canindezinho
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.726,54
Desconto
46,08%
Licitação· 17/set
Lot Parque Santa Maria
Parque Santa Maria, Fortaleza/CE
Localização
Parque Santa Maria, Fortaleza/CE
76 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 110.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parquelandia
Parquelandia, Fortaleza/CE
Localização
Parquelandia, Fortaleza/CE
3 quartos109 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 202.160,88
Desconto
38,94%
Licitação· 15/set
Res Del Monte I
Siqueira, Fortaleza/CE
Localização
Siqueira, Fortaleza/CE
63,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.532,21
Desconto
-21,65%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 85 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.059/m²Lance R$ 1.235/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444405602139
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