Res Geminada
Jangurussu, Fortaleza/CE
Localização
Jangurussu, Fortaleza/CE
2 quartos96,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 166.546,82
Desconto
38,77%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Santa Maria · Fortaleza · CE
Lot Parque Santa Maria
- Tipo
- Casa
- Área
- 76 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
20,56%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,56%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 184.000,00
- Lance mín.
- R$ 110.400,00
- Desconto
- 40,0%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,58%
Lucro líquido estimado
R$ 28.550
Lance mínimoR$ 110.400
Lance máx. viávelR$ 111.101
Avaliação · 1ª praçaR$ 184.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 184.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-21,02%
Lucro líq. est.
-R$ 46.020,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,02%
2ª Praça
R$ 110.400,00
15/10/202610h00
ROI estimado
20,56%
Lucro líq. est.
R$ 28.533,40
Desconto
40,0%
ROI a.a.
20,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pedestre 6, N. 50, Lt 35 Qd F
Parque Santa Maria, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Santa Maria, em Fortaleza/CE. Conta com E.e.m.f Jornalista Demócrito Dummar a 400 m e Transporte a 142 m.
O que tem por perto
Mercado
- Daniel Supermecado224 m
- Claeck Supermercados - Jardim Fluminense399 m
- Mercado399 m
Shopping
- Boaventura Mall3,2 km
- EcoMall5,6 km
- Pátio Arvoredo Shopping5,7 km
Saúde
- Popular Farma356 m
- Farmácia Minha Farma356 m
- Farmácia Vitória443 m
Comércio
- França Cópias e Opções5,7 km
- Lojas Americanas5,8 km
- Casas Bahia12,7 km
Escola
- E.E.M.F Jornalista Demócrito Dummar400 m
- Centro De Educação Infantil Jornalista Demócrito Dummar479 m
- Secretária Municipal de Educação de Fortaleza628 m
Transporte
- Transporte142 m
- Transporte172 m
- Transporte193 m
04Outros imóveis na região
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70
Tatu-munde, Fortaleza/CE
Localização
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Desconto
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Localização
Canindezinho, Fortaleza/CE
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Lance mínimo
R$ 96.726,54
Desconto
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Conjunto Ceara Ii, Fortaleza/CE
Localização
Conjunto Ceara Ii, Fortaleza/CE
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R$ 385.200,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
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Localização
Aracape, Fortaleza/CE
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.322,22
Desconto
38,77%
Licitação· 9/set
Loteamento Granja Santa Cecilia
Siqueira, Fortaleza/CE
Localização
Siqueira, Fortaleza/CE
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 76 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.421/m²Lance R$ 1.453/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444407365690
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