Residencial Lauro Maia II
Joaquim Tavora, Fortaleza/CE
Localização
Joaquim Tavora, Fortaleza/CE
108 m²
ApartamentoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 287.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Tauape · Fortaleza · CE
Residencial Plínio Câmara
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 116,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,93%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,93%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 304.000,00
- Lance mín.
- R$ 304.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Fortaleza: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,92%
Lucro líquido estimado
-R$ 66.700
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 304.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 304.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-18,93%
Lucro líq. est.
-R$ 66.714,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,93%
2ª Praça
R$ 508.164,11
20/10/202610h00
ROI estimado
-50,3%
Lucro líq. est.
-R$ 289.252,88
Desconto
-67,16%
ROI a.a.
-50,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Plinio Camara, N. 150, Apto 304, Bl A2
Tauape, Fortaleza/CE
Região Metropolitana de Fortaleza2,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Tauape, em Fortaleza/CE. Conta com Colégio Christus a 203 m e Transporte a 440 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Pinheiro481 m
- São Luiz Supermercado606 m
- Frangolândia703 m
Shopping
- Iguatemi Bosque1,1 km
- Pátio Cocó1,1 km
- Edifício Carvalho Ferreira Mall1,1 km
Saúde
- Hospital São Carlos319 m
- Extrafarma630 m
- Pague Menos646 m
Comércio
- Americanas Express591 m
- Macavi Conceito1,3 km
- Magazine Luiza5,4 km
Escola
- Colégio Christus203 m
- Colégio 7 de Setembro766 m
- Colégio Ari de Sá Cavalcante786 m
Transporte
- Transporte440 m
- Pontes Vieira464 m
- Antônio Sales464 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em CEEstado de CE · Apartamento
69
Ver imóvel
Ed Morada das Garças
Planalto Nova Aldeot, Fortaleza/CE
Em disputa
Localização
Planalto Nova Aldeot, Fortaleza/CE
91,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 170.357,20
Desconto
38,94%
Borges de Melo (res)
Vila União, Fortaleza/CE
Localização
Vila União, Fortaleza/CE
3 quartos82,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 138.473,13
Desconto
37,06%
Licitação· 24/set
Ed Residencial Zeus
Pavuna, Pacatuba/CE
Localização
Pavuna, Pacatuba/CE
2 quartos54,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.296,65
Desconto
40,74%
Cond Joao Ferreira da Costa
Pajucara, Maracanaú/CE
Localização
Pajucara, Maracanaú/CE
2 quartos53 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.468,15
Desconto
45,52%
Res Milao
Pavuna, Pacatuba/CE
Localização
Pavuna, Pacatuba/CE
2 quartos49,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.043,32
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 116,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.604/m²Lance R$ 2.604/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444403381145
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