Cond Amalfi Residence
Curicaca, Caucaia/CE
Localização
Curicaca, Caucaia/CE
2 quartos51,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.797,76
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Itambe · Caucaia · CE
Condominio Gran Village Caucaia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-23,87%Desconto sobre avaliação
-8,48%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,87%-1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.500,00
- Lance mín.
- R$ 184.959,80
- Desconto
- -8,48%Média em Caucaia: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-23,88%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.287
AvaliaçãoR$ 170.500
Lance mínimoR$ 184.960
1ª praçaR$ 192.914
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 192.913,85
14/10/202610h00
ROI estimado
-26,85%
Lucro líq. est.
-R$ 58.840,96
Desconto
-13,15%
ROI a.a.
-26,85%
2ª Praça
R$ 184.959,80
20/10/202610h00
ROI estimado
-23,87%
Lucro líq. est.
-R$ 50.250,58
Desconto
-8,48%
ROI a.a.
-23,87%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Quinze de Novembro, N. 951, Apto 504, Bl 06 Vaga 89
Itambe, Caucaia/CE
Região Metropolitana de Fortaleza356 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Itambe, em Caucaia/CE. Conta com Eem Branca Carneiro de Mendonça a 200 m e Início/final de Linha Iandê a 90 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercantil GG71 m
- Passaki Atacarejo212 m
- OfertãoMax Atacarejo500 m
Shopping
- Iandê Shopping Caucaia141 m
Saúde
- UPA 24h (Caucaia)276 m
- Hospital Abelardo Gadelha da Rocha815 m
- Policlínica Dr. José Correia Sales973 m
Comércio
- Macavi626 m
Escola
- EEM Branca Carneiro de Mendonça200 m
- Colégio Janusa Corrêa309 m
- Escola de Educação Infantil e Fundamental Iná Arruda479 m
Transporte
- Início/Final de Linha Iandê90 m
- Início/Final de Linha Iandê97 m
- Transporte173 m
04Outros imóveis na região
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Reserva Tampico
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Cond Viva Vida Ideal
Marechal Rondon (jurema), Caucaia/CE
Localização
Marechal Rondon (jurema), Caucaia/CE
2 quartos42,6 m²
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Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
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Localização
Cigana, Caucaia/CE
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 116.999,55
Desconto
39,56%
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Localização
Araturi, Caucaia/CE
2 quartos42,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.608,10
Desconto
36,16%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cond Gran Village Caucaia
Itambe, Caucaia/CE
Localização
Itambe, Caucaia/CE
2 quartos44 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.379,59
Desconto
31,88%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.570/m²Lance R$ 3.873/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710605343
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