Reserva Tampico
Pq Potira, Caucaia/CE
Localização
Pq Potira, Caucaia/CE
2 quartos45,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Araturi · Caucaia · CE
Condominio Conquista Jurema
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
21,2%Desconto sobre avaliação
36,16%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 21,2%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.608,10
- Desconto
- 36,16%Média em Caucaia: 23%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,2%
Lucro líquido estimado
R$ 26.527
Lance mínimoR$ 106.608
Lance máx. viávelR$ 107.930
Avaliação · 1ª praçaR$ 167.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 167.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-17,53%
Lucro líq. est.
-R$ 33.376,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,53%
2ª Praça
R$ 106.608,10
08/10/2026
ROI estimado
21,2%
Lucro líq. est.
R$ 26.530,16
Desconto
36,16%
ROI a.a.
21,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Central, N. 184, Apto 403, Bl 34 Tipo 01 4º Pavimento
Araturi, Caucaia/CE
Região Metropolitana de Fortaleza356 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Araturi, em Caucaia/CE. Conta com Faculdade Ateneu Campus Antonio Bezerra a 677 m e Transporte a 139 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista582 m
- Casa da Fruta1,1 km
- Compre Max Mister Hull1,2 km
Shopping
- Iandê Shopping Caucaia6,0 km
- Harmony Mall6,1 km
- Mall Estruturante6,8 km
Saúde
- Farmácias Conviva821 m
- Farmalima929 m
- Pague Menos1,0 km
Comércio
- Águas Belas Piscinas172 m
- Comercio641 m
- Casas Bahia3,4 km
Escola
- Faculdade Ateneu Campus Antonio Bezerra677 m
- Escola José Carlos da Costa Ribeiro697 m
- EMEIF Joaquim Nogueira905 m
Transporte
- Transporte139 m
- Transporte355 m
- Transporte509 m
04Outros imóveis na região
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Cond Amalfi Residence
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Marechal Rondon (jurema), Caucaia/CE
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Desconto
39,56%
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Cigana, Caucaia/CE
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Desconto
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Itambe, Caucaia/CE
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R$ 127.379,59
Desconto
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Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Villa Romero VI
Parque Potira, Caucaia/CE
Localização
Parque Potira, Caucaia/CE
54,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.666,98
Desconto
20,19%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.917/m²Lance R$ 2.500/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702154397
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