Cond Amalfi Residence
Curicaca, Caucaia/CE
Localização
Curicaca, Caucaia/CE
2 quartos51,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.797,76
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Itambe · Caucaia · CE
Cond Gran Village Caucaia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
15,74%Desconto sobre avaliação
31,88%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 15,74%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 187.000,00
- Lance mín.
- R$ 127.379,59
- Desconto
- 31,88%Média em Caucaia: 23%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,75%
Lucro líquido estimado
R$ 23.269
Lance mínimoR$ 127.380
AvaliaçãoR$ 187.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 192.913,85
28/09/2026
ROI estimado
-19,57%
Lucro líq. est.
-R$ 42.772,96
Desconto
-3,16%
ROI a.a.
-19,57%
2ª Praça
R$ 127.379,59
02/10/2026
ROI estimado
15,74%
Lucro líq. est.
R$ 23.263,44
Desconto
31,88%
ROI a.a.
15,74%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 15 de Novembro, N. 951, Apto 501, Bl 6 Pav 4 Vg 86
Itambe, Caucaia/CE
Região Metropolitana de Fortaleza356 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Itambe, em Caucaia/CE. Conta com Escola Alba Pessoa da Silva a 606 m e Transporte a 2,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão2,2 km
- Mercatil São Pedro2,6 km
- Mercantil O Carlinho2,6 km
Shopping
- Harmony Mall1,9 km
- Mall Estruturante2,3 km
- Iandê Shopping Caucaia3,4 km
Saúde
- Clavre1,1 km
- UPA 24h (Caucaia)3,2 km
- Policlínica Dr. José Correia Sales3,5 km
Comércio
- Macavi3,7 km
- Comercio5,7 km
- Águas Belas Piscinas6,2 km
Escola
- Escola Alba Pessoa da Silva606 m
- Escola São Sebastião1,3 km
- E.E.F.M. Edson Corrêa1,8 km
Transporte
- Transporte2,5 km
- Transporte2,8 km
- Terminal Malvinas2,9 km
04Outros imóveis na região
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Marechal Rondon (jurema), Caucaia/CE
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Desconto
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Localização
Cigana, Caucaia/CE
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Desconto
39,56%
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Localização
Araturi, Caucaia/CE
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Lance mínimo
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Condominio Conquista Jurema
Araturi (jurema), Caucaia/CE
Localização
Araturi (jurema), Caucaia/CE
2 quartos42,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.428,06
Desconto
29,4%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.246/m²Lance R$ 2.892/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708935137
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