Cond Amalfi Residence
Curicaca, Caucaia/CE
Localização
Curicaca, Caucaia/CE
2 quartos51,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.797,76
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Araturi · Caucaia · CE
Condominio Conquista Jurema
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,72%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,72%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 160.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Caucaia: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,72%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.400
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 160.000
2ª praçaR$ 204.215
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,72%
Lucro líq. est.
-R$ 32.396,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,72%
2ª Praça
R$ 204.214,93
02/10/2026
ROI estimado
-34,76%
Lucro líq. est.
-R$ 80.148,12
Desconto
-27,63%
ROI a.a.
-34,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Central, N. 184, Apto 402, Bl 17 Tp 1 Pav 4
Araturi, Caucaia/CE
Região Metropolitana de Fortaleza356 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Araturi, em Caucaia/CE. Conta com Faculdade Ateneu Campus Antonio Bezerra a 677 m e Transporte a 139 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista582 m
- Casa da Fruta1,1 km
- Compre Max Mister Hull1,2 km
Shopping
- Iandê Shopping Caucaia6,0 km
- Harmony Mall6,1 km
- Mall Estruturante6,8 km
Saúde
- Farmácias Conviva821 m
- Farmalima929 m
- Pague Menos1,0 km
Comércio
- Águas Belas Piscinas172 m
- Comercio641 m
- Casas Bahia3,4 km
Escola
- Faculdade Ateneu Campus Antonio Bezerra677 m
- Escola José Carlos da Costa Ribeiro697 m
- EMEIF Joaquim Nogueira905 m
Transporte
- Transporte139 m
- Transporte355 m
- Transporte509 m
04Outros imóveis na região
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Reserva Tampico
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Localização
Marechal Rondon (jurema), Caucaia/CE
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Lance mínimo
R$ 142.037,17
Desconto
39,56%
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Localização
Cigana, Caucaia/CE
41,5 m²
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Lance mínimo
R$ 116.999,55
Desconto
39,56%
Condominio Conquista Jurema
Araturi, Caucaia/CE
Localização
Araturi, Caucaia/CE
2 quartos42,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.608,10
Desconto
36,16%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Cond Gran Village Caucaia
Itambe, Caucaia/CE
Localização
Itambe, Caucaia/CE
2 quartos44 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.379,59
Desconto
31,88%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.752/m²Lance R$ 3.752/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787704128920
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