Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 86.765,62.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

CasaVenda Direta

Tapera · Aquiraz · CE

Cond Vila Jatoba 02

Casa · 77 m² · 2 quartos

64/100

ROI estimado: 26,97%1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 152.000,00
Lance mín.: R$ 86.765,62
Desconto: 42,92%

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Localização

Rua Ernesto Bento de Freita, N. 856, Cs 15 Vaga 15
Tapera, Aquiraz/CE

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Região Metropolitana de Fortaleza81 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Tapera, em Aquiraz/CE. Conta com Colegio Silva Queiroz a 735 m e Transporte a 809 m.

O que tem por perto

Mercado

Zé Kengão

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Viabilidade financeira

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

26,98%

Lucro líquido estimado

R$ 29.134,70

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 1.127/m²

Média da região

R$ 1.668/m²

3 imóveis Caixa similares

32% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.