FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›CE›Aquiraz›Lot Parque das FloresAtualizado em 24/10/2026
Casa em Santa Maria, Aquiraz/CE — Lot Parque das Flores
Leilão SFIFGTS
Tipo
Casa
Área
73,3 m²
Nº Caixa
8444426222130
  • 1ª praça14/1210h00R$ 185.00033 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 111.00036 dias

Santa Maria · Aquiraz · CE

Lot Parque das Flores

Tipo
Casa
Área
73,3 m²
Nº Caixa
8444426222130
  • 1ª praça14/1210h00R$ 185.00033 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 111.00036 dias
Dossiê · 8444426222130Leilão SFI

Avaliação

R$ 185.000,00

Lance mínimo

R$ 111.000,00

Desconto

40,0%

média Aquiraz: 0%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 22054

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 73,3 m² em Santa Maria, Aquiraz/CE, oferecida pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 185.000 e o preço de venda, R$ 111.000: 40% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 185.000) e 17/12/2026 (2ª praça, R$ 111.000).

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 185.000,00
Lance
− R$ 111.000,00
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 8.880,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 111.000,00
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. 1ª praçaR$ 185.000,00
  4. AvaliaçãoR$ 185.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rua Rosa, N. 53, Terreno 07 Lt 01 Qd I

Abrir no Maps

Fica no bairro Santa Maria, em Aquiraz/CE, cidade de 81 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

5 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado386 m
  • Transporte413 m
  • Escola357 m
  • Saúde394 m
  • Shopping330 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Super Raimudinho386 m
  • Mercadinho O Moreira399 m
  • Freitas583 m

Transporte

  • E.E.E.P Professora Alda Façanha413 m
  • Rodoviária de Aquiraz515 m

Escola

  • E.E.E.P Professora Alda Façanha357 m
  • Escola Raimunda de Freitas Façanha755 m
  • EEM Telima Matos Pires808 m

Saúde

  • Saude394 m
  • Hospital Geral Aquiraz Manoel Piries de Assunção398 m
  • Pague Menos716 m

Shopping

  • Brisa Shopping330 m
  • Shopping Aquiraz615 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em CE→

Estado de CE · Casa

Pau Pombo

Pau Pombo, Aquiraz/CE

Casa em Pau Pombo, Aquiraz/CE — Aquiraz - Pau Pombo

Localização

Pau Pombo, Aquiraz/CE

3 quartos445 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 395.897,31

Desconto

40,47%

Ver imóvel

Lot Celebration

Aquiraz, Aquiraz/CE

Casa em Aquiraz, Aquiraz/CE — Lot Celebration

Localização

Aquiraz, Aquiraz/CE

2 quartos65,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.926,84

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Res Novolar Diadema

Diadema, Horizonte/CE

Casa em Diadema, Horizonte/CE — Res Novolar Diadema

Localização

Diadema, Horizonte/CE

2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.897,88

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Loteamento Panorama dos Cajueiros

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Casa em Alto da Estrela, Horizonte/CE — Loteamento Panorama dos Cajueiros

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos88,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.431,06

Desconto

69,41%

Ver imóvel

Pq Eldourado

Centro, Horizonte/CE

Casa em Centro, Horizonte/CE — Pq Eldourado

Localização

Centro, Horizonte/CE

2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.782,27

Desconto

61,01%

Ver imóvel

Carnaubal

Carnaubal, Horizonte/CE

Casa em Carnaubal, Horizonte/CE — Horizonte - Carnaubal

Localização

Carnaubal, Horizonte/CE

2 quartos60,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 45.355,81

Desconto

70,74%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem CE

Quer ser avisado de novos imóveis em Aquiraz?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Aquiraz.