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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›CE›Aquiraz›Pau PomboAtualizado em 10/11/2026
Casa em Pau Pombo, Aquiraz/CE — Aquiraz - Pau Pombo
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
445 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444406878245

Pau Pombo · Aquiraz · CE

Aquiraz - Pau Pombo

Tipo
Casa
Área
445 m²
Quartos
3
Nº Caixa
1444406878245
Dossiê · 1444406878245Venda Online

Avaliação

R$ 665.000,00

Lance mínimo

R$ 395.897,31

Desconto

40,47%

média Aquiraz: 0%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Pau Pombo, em Aquiraz/CE e conta com 445 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 665.000; o preço de venda é R$ 395.897,31, 40,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 665.000,00
Lance
− R$ 395.897,31
ITBI e registro
− R$ 11.876,92
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 39.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 395.897,31
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 665.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua A, N. Sn, Lt 12 13 28 e 29 Qd 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Pau Pombo, em Aquiraz/CE, cidade de 81 mil habitantes, na Região Metropolitana de Fortaleza.

Arredores

3 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado64 m
  • Saúde52 m
  • Shopping108 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Super Raimudinho64 m
  • Freitas168 m
  • Mercadinho O Moreira187 m

Saúde

  • Saude52 m
  • Pague Menos316 m
  • Saude356 m

Shopping

  • Brisa Shopping108 m
  • Shopping Aquiraz200 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em CE→

Estado de CE · Casa

Lot Celebration

Aquiraz, Aquiraz/CE

Casa em Aquiraz, Aquiraz/CE — Lot Celebration

Localização

Aquiraz, Aquiraz/CE

2 quartos65,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.926,84

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Lot Parque das Flores

Santa Maria, Aquiraz/CE

Casa em Santa Maria, Aquiraz/CE — Lot Parque das Flores

Localização

Santa Maria, Aquiraz/CE

73,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 111.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Ver imóvel

Res Novolar Diadema

Diadema, Horizonte/CE

Casa em Diadema, Horizonte/CE — Res Novolar Diadema

Localização

Diadema, Horizonte/CE

2 quartos77,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 86.897,88

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Loteamento Panorama dos Cajueiros

Alto da Estrela, Horizonte/CE

Casa em Alto da Estrela, Horizonte/CE — Loteamento Panorama dos Cajueiros

Localização

Alto da Estrela, Horizonte/CE

2 quartos88,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.431,06

Desconto

69,41%

Ver imóvel

Pq Eldourado

Centro, Horizonte/CE

Casa em Centro, Horizonte/CE — Pq Eldourado

Localização

Centro, Horizonte/CE

2 quartos62,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.782,27

Desconto

61,01%

Ver imóvel

Carnaubal

Carnaubal, Horizonte/CE

Casa em Carnaubal, Horizonte/CE — Horizonte - Carnaubal

Localização

Carnaubal, Horizonte/CE

2 quartos60,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 45.355,81

Desconto

70,74%

Ver imóvel
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