Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 334.761,60. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 292.268,25.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 334.761,60

08/09/2026

2ª praça

R$ 292.268,25

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Nova Teixeira · Teixeira de Freitas · BA

Teixeira de Freitas - Nova Teixeira

Tipo: Casa
Área: 100,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 334.761,60

08/09/2026

2ª praça

R$ 292.268,25

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

22/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -15,69%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 304.000,00
Lance mín.: R$ 292.268,25
Desconto: 3,86%Média em Teixeira de Freitas: 22%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,69%

Lucro líquido estimado

-R$ 53.190

Lance mínimoR$ 292.268

AvaliaçãoR$ 304.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 334.761,60

08/09/2026

ROI estimado

-25,74%

Lucro líq. est.

-R$ 99.054,13

Desconto

-10,12%

ROI a.a.

-25,74%

2ª Praça

Inviável

R$ 292.268,25

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-15,69%

Lucro líq. est.

-R$ 53.161,31

Desconto

3,86%

ROI a.a.

-15,69%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 188, N. 74,
Nova Teixeira, Teixeira de Freitas/BA

Abrir no Maps

145 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Nova Teixeira, em Teixeira de Freitas/BA. Conta com Escola Municipal de Ensino Fundamental Vereador Genivaldo Bispo de Oliveira a 326 m e Terminal Rodoviário Urbano de Teixeira de Freitas a 2,0 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Faé679 m
Supermercado Vida Nova793 m
Mercadinho GR833 m

Shopping

Shopping Teixeira Mall1,8 km
Shopping dos Óculos2,1 km
Shopping Pátio Mix4,4 km

Saúde

Unidade de Pronto Atendimento Pastor Amazias Barreto de Moraes629 m
Hospital Municipal de Teixeira de Freitas702 m
Farmácia Indiana2,0 km

Comércio

Le Biscuit2,0 km

Escola

Escola Municipal de Ensino Fundamental Vereador Genivaldo Bispo De Oliveira326 m
Escola Municipal Joaquim Muniz de Almeida Neto736 m
Escola Municipal Gessé Inácio do Nascimento806 m

Transporte

Terminal Rodoviário Urbano de Teixeira de Freitas2,0 km
Transporte3,6 km
Terminal Rodoviário Intermunicipal de Teixeira de Freitas4,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Teixeira de Freitas

Mesma cidade · Casa

Cond. Residencial Park das Tulipas

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos72,6 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 104.296,65

Desconto

40,74%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Liberdade Sul

Liberdade Sul, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Liberdade Sul, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos62,8 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.618,54

Desconto

45,6%

Ver imóvel

Residencial Jardim das Hortencias

Tancredo Neves, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Tancredo Neves, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos63,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Jardim Caraipe

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

67 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.344,81

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Loteamento Residencial Ze da Mata

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos66 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 133.575,38

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Tancredo Neves

Tancredo Neves, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Tancredo Neves, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos63,7 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Licitação· 17/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Teixeira de Freitas

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 100,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.013/m²Lance R$ 2.897/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444434923908

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 334.761,60

08/09/2026

2ª praça

R$ 292.268,25

14/09/2026

⏱ 4 dias

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Nova Teixeira · Teixeira de Freitas · BA

Teixeira de Freitas - Nova Teixeira

Tipo: Casa
Área: 100,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 334.761,60

08/09/2026

2ª praça

R$ 292.268,25

14/09/2026

⏱ 4 dias

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22/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -15,69%-1,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 304.000,00
Lance mín.: R$ 292.268,25
Desconto: 3,86%Média em Teixeira de Freitas: 22%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-15,69%

Lucro líquido estimado

-R$ 53.190

Lance mínimoR$ 292.268

AvaliaçãoR$ 304.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 334.761,60

08/09/2026

ROI estimado

-25,74%

Lucro líq. est.

-R$ 99.054,13

Desconto

-10,12%

ROI a.a.

-25,74%

2ª Praça

Inviável

R$ 292.268,25

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-15,69%

Lucro líq. est.

-R$ 53.161,31

Desconto

3,86%

ROI a.a.

-15,69%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada 188, N. 74,
Nova Teixeira, Teixeira de Freitas/BA

Abrir no Maps

145 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Faé679 m
Supermercado Vida Nova793 m
Mercadinho GR833 m

Shopping

Shopping Teixeira Mall1,8 km
Shopping dos Óculos2,1 km
Shopping Pátio Mix4,4 km

Saúde

Unidade de Pronto Atendimento Pastor Amazias Barreto de Moraes629 m
Hospital Municipal de Teixeira de Freitas702 m
Farmácia Indiana2,0 km

Comércio

Le Biscuit2,0 km

Escola

Escola Municipal de Ensino Fundamental Vereador Genivaldo Bispo De Oliveira326 m
Escola Municipal Joaquim Muniz de Almeida Neto736 m
Escola Municipal Gessé Inácio do Nascimento806 m

Transporte

Terminal Rodoviário Urbano de Teixeira de Freitas2,0 km
Transporte3,6 km
Terminal Rodoviário Intermunicipal de Teixeira de Freitas4,6 km

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Mesma cidade · Casa

Cond. Residencial Park das Tulipas

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos72,6 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 104.296,65

Desconto

40,74%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Liberdade Sul

Liberdade Sul, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Liberdade Sul, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos62,8 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.618,54

Desconto

45,6%

Ver imóvel

Residencial Jardim das Hortencias

Tancredo Neves, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Tancredo Neves, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos63,9 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Jardim Caraipe

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

67 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 102.344,81

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Loteamento Residencial Ze da Mata

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Jardim Caraipe, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos66 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 133.575,38

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Tancredo Neves

Tancredo Neves, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Tancredo Neves, Teixeira de Freitas/BA

2 quartos63,7 m²

CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Licitação· 17/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 100,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.013/m²Lance R$ 2.897/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444434923908

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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