Lot Parque Continental
Lot Parque Continent, Simões Filho/BA
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos54 m²
CasaVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 66.638,51
Desconto
50,27%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cia I · Simões Filho · BA
Conj Hab Vida Nova
- Tipo
- Casa
- Área
- 20,1 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-8,54%Desconto sobre avaliação
11,8%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -8,54%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 100.000,00
- Lance mín.
- R$ 88.204,90
- Desconto
- 11,8%Média em Simões Filho: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,53%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.761
Lance mínimoR$ 88.205
Avaliação · 1ª praçaR$ 100.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 100.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,63%
Lucro líq. est.
-R$ 21.519,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,63%
2ª Praça
R$ 88.204,90
09/10/202610h00
ROI estimado
-8,54%
Lucro líq. est.
-R$ 8.780,79
Desconto
11,8%
ROI a.a.
-8,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Caminho 3, N. 39, Lt 11 Antigo Nr 11
Cia I, Simões Filho/BA
Região Metropolitana de Salvador115 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cia I, em Simões Filho/BA. Conta com Transporte a 377 m.
O que tem por perto
Transporte
- Transporte377 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em BAEstado de BA · Casa
76
Campo Limpo
Campo Limpo, Feira de Santana/BA
Localização
Campo Limpo, Feira de Santana/BA
2 quartos65,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.891,15
Desconto
51,77%
Lot Boa Esperanca
Alto do Recreio, Serrinha/BA
Localização
Alto do Recreio, Serrinha/BA
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.627,27
Desconto
56,42%
Bairro da Boiadeira
Bairro da Boiadeira, Iaçu/BA
Localização
Bairro da Boiadeira, Iaçu/BA
2 quartos88,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.620,32
Desconto
52,51%
Boiadeira
Boiadeira, Iaçu/BA
Localização
Boiadeira, Iaçu/BA
2 quartos64,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.189,67
Desconto
53,7%
Monte Gordo
Monte Gordo, Camaçari/BA
Localização
Monte Gordo, Camaçari/BA
3 quartos111 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 369.778,93
Desconto
51,15%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 20,1 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.975/m²Lance R$ 4.388/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444418550906
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