Localização
Grama, Camaçari/BA
3 quartos128 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 495.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 111 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418161723
Monte Gordo · Camaçari · BA
Casa em Monte Gordo
- Tipo
- Casa
- Área
- 111 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418161723
Dossiê · 1444418161723Venda Direta
Avaliação
R$ 757.000,00
Lance mínimo
R$ 323.556,56
Desconto
57,26%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 17.707
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 111 m² com 3 quartos em Monte Gordo, Camaçari/BA, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 323.556,56, contra uma avaliação de R$ 757.000: um desconto de 57,3%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 757.000,00
- Lance
- − R$ 323.556,56
- ITBI e registro
- − R$ 9.706,70
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 45.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 323.556,56
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 757.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Via 00, N. Sn, Qd.39 Lt.01
Abrir no MapsFica no bairro Monte Gordo, em Camaçari/BA, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado6,6 km
- Transporte6,5 km
- Escola5,9 km
- Saúde6,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mix Bahia Monte Gordo6,6 km
- Pague Leve8,3 km
- São Pedro13,7 km
Transporte
- Transporte6,5 km
- Transporte6,7 km
- Transporte6,7 km
Escola
- Escola Arco Iris5,9 km
- Escola6,6 km
- Escola7,2 km
Saúde
- Farmácia Fred6,5 km
- Saude6,6 km
- Farmácias Santa Clara6,7 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa
Ver imóvel
Localização
Nova Abrantes (abrantes), Camaçari/BA
2 quartos45 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.648,52
Desconto
41,45%
Localização
Parque das Dunas (abrantes), Camaçari/BA
3 quartos128 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 500.291,73
Desconto
36,27%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
3 quartos394,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 677.943,09
Desconto
41,05%
Localização
Arembepe, Camaçari/BA
5 quartos160,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 659.510,80
Desconto
-39,14%
Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Localização
Jardim Limoeiro, Camaçari/BA
2 quartos47,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 190.158,36
Desconto
-1,15%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Quer ser avisado de novos imóveis em Camaçari?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Camaçari.