FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›BA›Camaçari›Cond Res Ilha de BoracayAtualizado em 10/11/2026
Casa em Parque das Dunas (abrantes), Camaçari/BA — Cond Res Ilha de Boracay
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
128 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
1444410514279

Parque das Dunas (abrantes) · Camaçari · BA

Cond Res Ilha de Boracay

Tipo
Casa
Área
128 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
1444410514279
Dossiê · 1444410514279Venda Direta

Avaliação

R$ 785.000,00

Lance mínimo

R$ 500.291,73

Desconto

36,27%

média Camaçari: 26%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Casa de 128 m² em Camaçari/BA, no bairro Parque das Dunas (abrantes). A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 500.291,73, contra uma avaliação de R$ 785.000: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 785.000,00
Lance
− R$ 500.291,73
ITBI e registro
− R$ 15.008,75
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 47.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 500.291,73
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 785.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua do Areal, N. Sn, Cs 28

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque das Dunas (abrantes), em Camaçari/BA, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,1 km
  • Transporte119 m
  • Escola13,7 km
  • Saúde13,5 km
  • Comércio15,7 km
  • Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Novo Mix2,1 km
  • Mix Bahia Cascalheira11,0 km
  • Mercado Ideal do Verde Horizonte13,4 km

Transporte

  • Transporte119 m
  • Transporte165 m
  • Transporte419 m

Escola

  • Escola Municipal Virginia Reis Tude13,7 km
  • Faculdade Anhanguera13,8 km
  • Escola13,8 km

Saúde

  • Saude13,5 km
  • Boa Farma14,2 km
  • Saude14,3 km

Comércio

  • Casa Tem15,7 km

Shopping

  • Outlet Premium Salvador1,5 km
  • Boulevard Shopping Camaçari13,8 km
  • Camaçari Open Center14,8 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em BA→

Estado de BA · Casa

Cond Res Ilha de Boracay

Grama, Camaçari/BA

Casa em Grama, Camaçari/BA — Cond Res Ilha de Boracay

Localização

Grama, Camaçari/BA

3 quartos128 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 495.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Ver imóvel

Monte Gordo, Camaçari/BA

Casa em Monte Gordo, Camaçari/BA

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

3 quartos111 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 323.556,56

Desconto

57,26%

Ver imóvel

Vila de Arebepe

Arembepe, Camaçari/BA

Casa em Arembepe, Camaçari/BA — Vila de Arebepe

Localização

Arembepe, Camaçari/BA

5 quartos160,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 659.510,80

Desconto

-39,14%

Leilão· 1ª 24/nov· 2ª 30/nov
Ver imóvel

Loteamento Jardim Copacabana

Jatoba, Vitória da Conquista/BA

Casa em Jatoba, Vitória da Conquista/BA — Loteamento Jardim Copacabana

Localização

Jatoba, Vitória da Conquista/BA

2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Recanto do Lago

Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

Casa em Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA — Teixeira de Freitas - Recanto do Lago

Localização

Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

6 quartos262,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 416.734,01

Desconto

46,57%

Ver imóvel

Ceramica

Ceramica, Iaçu/BA

Casa em Ceramica, Iaçu/BA — Ceramica

Localização

Ceramica, Iaçu/BA

2 quartos69,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.467,86

Desconto

53,06%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem BA

Quer ser avisado de novos imóveis em Camaçari?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Camaçari.