Localização
Barra do Jacuipe, Camaçari/BA
5 quartos190,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 417.440,87
Desconto
68,61%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 394,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418649793
Arembepe (abrantes) · Camaçari · BA
Casa em Arembepe (abrantes)
- Tipo
- Casa
- Área
- 394,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444418649793
Dossiê · 1444418649793Venda Direta
Avaliação
R$ 1.150.000,00
Lance mínimo
R$ 677.943,09
Desconto
41,05%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 32.099
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 394,2 m² com 3 quartos em Arembepe (abrantes), Camaçari/BA, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 1,2 milhão; o preço de venda é R$ 677.943,09, 41% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.150.000,00
- Lance
- − R$ 677.943,09
- ITBI e registro
- − R$ 20.338,29
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 69.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 677.943,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.150.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Bne 6, N. Sn, Lt 09 Qd B13
Abrir no MapsFica no bairro Arembepe (abrantes), em Camaçari/BA, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado165 m
- Transporte176 m
- Escola285 m
- Saúde987 m
- Comércio2,2 km
- Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Freitas165 m
- Mercadinho e Panificadora257 m
- Mercadinho Barbosa431 m
Transporte
- Transporte176 m
- Transporte338 m
- Transporte753 m
Escola
- Escola CAIC285 m
- Escola Municipal Sônia Regina de Souza374 m
- Escola Municipal Cosme de Farias527 m
Saúde
- Boa Farma987 m
- Boa Farma1,0 km
- Saude1,1 km
Comércio
- Casa Tem2,2 km
- Lojas Americanas2,3 km
- Lojas Americanas18,0 km
Shopping
- Athéneé Center2,2 km
- Shopping Passarela Center2,3 km
- Shopping Riviera2,4 km
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