Cond Res Estrela da Manha

Trata-se de uma casa de 61,5 m² com 2 quartos em Jardim das Acacias, Luís Eduardo Magalhães/BA, oferecida pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 141.000; o preço de venda é R$ 127.350,36, 9,7% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 220.000; a 2ª praça, para 15/01/2027, tem lance mínimo de R$ 127.350,36.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.100 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há escola, serviços de saúde e shopping. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.