Localização
Monte Castelo, Juazeiro/BA
3 quartos83,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.015,11
Desconto
39,56%
Leilão SFIFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 122,1 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444411753382
Argemiro · Juazeiro · BA
Lot Jardim Brasil
- Tipo
- Casa
- Área
- 122,1 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444411753382
Dossiê · 1444411753382Leilão SFI
Avaliação
R$ 269.000,00
Lance mínimo
R$ 213.656,42
Desconto
20,57%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 23.585
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 122,1 m² em Juazeiro/BA, no bairro Argemiro. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2019. A Caixa avalia o imóvel em R$ 269.000; o preço de venda é R$ 213.656,42, 20,6% abaixo desse valor. A 1ª praça está marcada para 24/11/2026, com lance mínimo de R$ 269.000; a 2ª praça, para 30/11/2026, tem lance mínimo de R$ 213.656,42.
Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 269.000,00
- Lance
- − R$ 213.656,42
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 17.092,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 16.140,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 213.656,42
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 269.000,00
- AvaliaçãoR$ 269.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada 11, N. 34, Área 01, Qd C
Abrir no MapsFica no bairro Argemiro, em Juazeiro/BA.
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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