FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›BA›Jequié›Loteamento Jardim AmaralinaAtualizado em 24/10/2026
Terreno em Sao Jose, Jequié/BA — Loteamento Jardim Amaralina
Leilão SFI
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10314713
  • 1ª praça14/1210h00R$ 71.62735 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 374.03138 dias

Sao Jose · Jequié · BA

Loteamento Jardim Amaralina

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10314713
  • 1ª praça14/1210h00R$ 71.62735 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 374.03138 dias
Dossiê · 10314713Leilão SFI

Avaliação

R$ 60.000,00

Lance mínimo

R$ 71.626,97

Desconto

-19,38%

média Jequié: 22%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Sao Jose, em Jequié/BA. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 71.626,97. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 71.626,97) e 17/12/2026 (2ª praça).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 6.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 60.000,00
Lance
− R$ 71.626,97
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 5.730,16
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 3.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 71.626,97
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 60.000,00
  4. 2ª praçaR$ 374.031,30

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua 21, N. 00, Qd 17, Lt 19

Abrir no Maps

Fica no bairro Sao Jose, em Jequié/BA, cidade de 159 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado474 m
  • Transporte2,5 km
  • Escola1,3 km
  • Saúde1,6 km
  • Comércio2,7 km
  • Shopping2,7 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Eleno474 m
  • 4004 roseni da silva670 m
  • Assaí Atacadista1,0 km

Transporte

  • Transporte2,5 km
  • Transporte2,8 km
  • Transporte3,1 km

Escola

  • FTC - Faculdade de Tecnologia e Ciências1,3 km
  • FIEF1,7 km
  • Centro Estadual de Educação Profissional Regis Pacheco2,0 km

Saúde

  • Hospital São Judas Tadeu1,6 km
  • Hospital Sao Vicente2,5 km
  • Pague Menos2,8 km

Comércio

  • Casas Bahia2,7 km

Shopping

  • Shopping Popular de Jequié2,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em BA→

Estado de BA · Terreno

Vila Rodoviaria

Vila Rodoviaria, Jequié/BA

Terreno em Vila Rodoviaria, Jequié/BA — Jequie - Vila Rodoviaria

Localização

Vila Rodoviaria, Jequié/BA

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 240.904,80

Desconto

42,64%

Ver imóvel

Loteamentto Vila Central

Jequiezinho, Jequié/BA

Terreno em Jequiezinho, Jequié/BA — Loteamentto Vila Central

Localização

Jequiezinho, Jequié/BA

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 110.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Ver imóvel

Jardim Cordier

Jacana, Itabuna/BA

Terreno em Jacana, Itabuna/BA — Jardim Cordier

Localização

Jacana, Itabuna/BA

3 quartos
TerrenoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 25.860,90

Desconto

64,57%

Ver imóvel

Lot Cidade Modelo

Bateias, Vitória da Conquista/BA

Terreno em Bateias, Vitória da Conquista/BA — Lot Cidade Modelo

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

241,7 m²
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 249.124,51

Desconto

51,15%

Ver imóvel

Lot Cidade Modelo

Bateias, Vitória da Conquista/BA

Terreno em Bateias, Vitória da Conquista/BA — Lot Cidade Modelo

Localização

Bateias, Vitória da Conquista/BA

TerrenoLicitaçãoMatrícula

Lance mínimo

R$ 62.625,77

Desconto

40,36%

Licitação· 12/nov
Ver imóvel

Stella Maris, Salvador/BA

Terreno em Stella Maris, Salvador/BA

Localização

Stella Maris, Salvador/BA

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 711.816,34

Desconto

42,64%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem BA

Quer ser avisado de novos imóveis em Jequié?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Jequié.