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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Jequié›Loteamentto Vila CentralAtualizado em 24/10/2026
Terreno em Jequiezinho, Jequié/BA — Loteamentto Vila Central
Leilão SFI
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10314522
  • 1ª praça14/1210h00R$ 110.00035 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 517.02538 dias

Jequiezinho · Jequié · BA

Loteamentto Vila Central

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10314522
  • 1ª praça14/1210h00R$ 110.00035 dias
  • 2ª praça17/1210h00R$ 517.02538 dias
Dossiê · 10314522Leilão SFI

Avaliação

R$ 110.000,00

Lance mínimo

R$ 110.000,00

Desconto

0,0%

média Jequié: 22%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno em Jequiezinho, Jequié/BA, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 110.000, para uma avaliação de R$ 110.000. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 110.000) e 17/12/2026 (2ª praça).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 110.000,00
Lance
− R$ 110.000,00
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 8.800,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 110.000,00
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 110.000,00
  4. 2ª praçaR$ 517.025,27

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua 5 (lt Vila Central), N. 00, Qd B, Lt 05

Abrir no Maps

Fica no bairro Jequiezinho, em Jequié/BA, cidade de 159 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado74 m
  • Transporte2,0 km
  • Escola1,4 km
  • Saúde326 m
  • Comércio2,7 km
  • Shopping3,2 km
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Mercado

  • Sup mundial 374 m
  • Supermercado Mundial219 m
  • Mercado358 m

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Jequié2,0 km
  • Transporte2,7 km
  • Transporte2,8 km

Escola

  • Centro Educacional Presidente Médici1,4 km
  • Instituto Federal da Bahia Campus Jequié1,4 km
  • Escola1,5 km

Saúde

  • UPA (Unidade de Pronto Atendimento)326 m
  • Hospital Sao Vicente2,6 km
  • Pague Menos2,6 km

Comércio

  • Casas Bahia2,7 km

Shopping

  • Shopping Popular de Jequié3,2 km

04Outros imóveis na região

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Terreno em Vila Rodoviaria, Jequié/BA — Jequie - Vila Rodoviaria

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Lance mínimo

R$ 240.904,80

Desconto

42,64%

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Terreno em Sao Jose, Jequié/BA — Loteamento Jardim Amaralina

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TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.626,97

Desconto

-19,38%

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Lance mínimo

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Desconto

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Desconto

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Lance mínimo

R$ 62.625,77

Desconto

40,36%

Licitação· 12/nov
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Stella Maris, Salvador/BA

Terreno em Stella Maris, Salvador/BA

Localização

Stella Maris, Salvador/BA

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 711.816,34

Desconto

42,64%

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