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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Feira de Santana›Santo Antonio dos PrazeresAtualizado em 29/10/2026
Casa em Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA — Feira de Santana - Santo Antonio dos Prazeres
Leilão SFI
Tipo
Casa
Área
98,2 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444408666383
  • 1ª praça06/0110h00R$ 180.00056 dias
  • 2ª praça12/0110h00R$ 273.36462 dias

Santo Antonio dos Prazeres · Feira de Santana · BA

Feira de Santana - Santo Antonio dos Prazeres

Tipo
Casa
Área
98,2 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444408666383
  • 1ª praça06/0110h00R$ 180.00056 dias
  • 2ª praça12/0110h00R$ 273.36462 dias
Dossiê · 8444408666383Leilão SFI

Avaliação

R$ 153.000,00

Lance mínimo

R$ 180.000,00

Desconto

-17,65%

média Feira de Santana: 23%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Santo Antonio dos Prazeres, em Feira de Santana/BA e conta com 98,2 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 180.000. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 06/01/2027 (1ª praça, R$ 180.000) e 12/01/2027 (2ª praça).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 153.000,00
Lance
− R$ 180.000,00
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 14.400,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.180,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 180.000,00
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 153.000,00
  4. 2ª praçaR$ 273.364,23

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua Caurama, N. 948, Area 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Santo Antonio dos Prazeres, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado830 m
  • Transporte334 m
  • Escola585 m
  • Saúde305 m
  • Comércio2,9 km
  • Shopping1,6 km
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Mercado

  • Corujão830 m
  • São Roque859 m
  • Mercado Toda Hora1,6 km

Transporte

  • Transporte334 m
  • Transporte520 m
  • Transporte725 m

Escola

  • Unex585 m
  • Catavento1,2 km
  • Centro de Ciência e Tecnologia em Energia e Sustentabilidade1,5 km

Saúde

  • Drogaria Santo Antônio305 m
  • Drogasil844 m
  • Farmácia Iguatemi1,9 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,9 km
  • Magazine Luiza2,9 km
  • Le Biscuit3,0 km

Shopping

  • Shopping Avenida1,6 km
  • Shopping1,7 km
  • Shopping2,7 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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Desconto

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