FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›BA›Feira de Santana›Lot Pq Lagoa do SubaéAtualizado em 22/10/2026
Casa em Subae, Feira de Santana/BA — Lot Pq Lagoa do Subaé
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
67,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444413333230
  • Licitação11/1110h00amanhã

Subae · Feira de Santana · BA

Lot Pq Lagoa do Subaé

Tipo
Casa
Área
67,5 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444413333230
  • Licitação11/1110h00amanhã
Dossiê · 8444413333230Licitação

Avaliação

R$ 180.000,00

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

média Feira de Santana: 24%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 47.131

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Subae, em Feira de Santana/BA e possui 67,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 180.000; o preço de venda é R$ 106.667,03, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 180.000,00
Lance
− R$ 106.667,03
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 8.533,36
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.800,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 106.667,03
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 180.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rua Caxambu, N. 70,

Abrir no Maps

Fica no bairro Subae, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado579 m
  • Transporte244 m
  • Escola603 m
  • Saúde562 m
  • Comércio2,7 km
  • Shopping904 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • A Cesta579 m
  • GBarbosa684 m
  • Avenida790 m

Transporte

  • Transporte244 m
  • Transporte380 m
  • Transporte433 m

Escola

  • Instituto Pró Saber603 m
  • Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhães647 m
  • Colégio Estadual de Feira de Santana741 m

Saúde

  • Saude562 m
  • Unimed Feira de Santana607 m
  • Centro Médico da Rodoviária636 m

Comércio

  • Le Biscuit2,7 km
  • Magazine Luiza2,8 km
  • Lojas Americanas2,8 km

Shopping

  • Pátio Buriti904 m
  • Shopping Centro Oeste Nordeste908 m
  • Polimoda937 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Feira de Santana→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Asa Branca

Asa Branca, Feira de Santana/BA

Casa em Asa Branca, Feira de Santana/BA — Feira de Santana - Asa Branca

Localização

Asa Branca, Feira de Santana/BA

2 quartos75,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 120.738,98

Desconto

45,12%

Ver imóvel

Mangabeira

Mangabeira, Feira de Santana/BA

Casa em Mangabeira, Feira de Santana/BA — Feira de Santana - Mangabeira

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 84.800,28

Desconto

46,67%

Ver imóvel

Condomínio Real Privillege

Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA

Casa em Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA — Condomínio Real Privillege

Localização

Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA

2 quartos51,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Licitação· 23/nov
Ver imóvel

Lot Pq Lagoa do Subaé

Subae, Feira de Santana/BA

Casa em Subae, Feira de Santana/BA — Lot Pq Lagoa do Subaé

Localização

Subae, Feira de Santana/BA

2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.874,44

Desconto

48,92%

Ver imóvel

Campo Limpo

Campo Limpo, Feira de Santana/BA

Casa em Campo Limpo, Feira de Santana/BA — Feira de Santana - Campo Limpo

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos65,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 61.601,97

Desconto

58,09%

Ver imóvel

Loteamento Parque Jose Martins Campelo

Conceicao, Feira de Santana/BA

Casa em Conceicao, Feira de Santana/BA — Loteamento Parque Jose Martins Campelo

Localização

Conceicao, Feira de Santana/BA

2 quartos66,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 129.948,90

Desconto

39,56%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Feira de Santana

Quer ser avisado de novos imóveis em Feira de Santana?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Feira de Santana.