Localização
Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
2 quartos51,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 23/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555531141228
Registro · Feira de Santana · BA
Cond Moradas Club Azaleias
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555531141228
Dossiê · 8555531141228Leilão SFI
Avaliação
R$ 175.000,00
Lance mínimo
R$ 175.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Registro, em Feira de Santana/BA e possui 43,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 175.000, para uma avaliação de R$ 175.000. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 175.000) e 17/12/2026 (2ª praça).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 175.000,00
- Lance
- − R$ 175.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 14.000,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 175.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 175.000,00
- 2ª praçaR$ 242.326,71
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Estrada Vicinal Antiga Fazenda São José do Coqu, N. Sn, Cs 548, Qd I, Gleba D
Abrir no MapsFica no bairro Registro, em Feira de Santana/BA, cidade de 616 mil habitantes, na Região Metropolitana de Feira de Santana.
Arredores
2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado388 m
- Saúde492 m
- Comércio580 m
- Shopping636 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho Serrolandia388 m
- Deus é fiel519 m
- Sam's Club687 m
Saúde
- Pague Menos492 m
- Farmácia Avante494 m
- Farmácia Brito533 m
Comércio
- Lojas Americanas580 m
- Magazine Luiza636 m
- Le Biscuit660 m
Shopping
- Boulevard Shopping Feira de Santana636 m
- Shopping1,4 km
- Pátio Buriti1,9 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Ver imóvel
Localização
Registro, Feira de Santana/BA
2 quartos43,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.869,95
Desconto
39,56%
Localização
Asa Branca, Feira de Santana/BA
2 quartos34 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.004,48
Desconto
53,7%
Localização
Pedra Ferrada, Feira de Santana/BA
2 quartos38,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.850,93
Desconto
55,82%
Localização
Papagaio, Feira de Santana/BA
2 quartos41,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Localização
Novo Horizonte, Feira de Santana/BA
2 quartos45,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.314,76
Desconto
45,35%
Quer ser avisado de novos imóveis em Feira de Santana?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Feira de Santana.