Loteamento Parque Jose Martins
Conceicao, Feira de Santana/BA
Localização
Conceicao, Feira de Santana/BA
2 quartos54,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.852,22
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 146.000,00
08/09/2026
Mantiba · Feira de Santana · BA
Cond Pq Ipe Roxo
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 146.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-6,52%Desconto sobre avaliação
14,36%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -6,52%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 146.000,00
- Lance mín.
- R$ 125.034,03
- Desconto
- 14,36%Média em Feira de Santana: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,54%
Lucro líquido estimado
-R$ 9.597
Lance mínimoR$ 125.034
Avaliação · 1ª praçaR$ 146.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 146.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-19,01%
Lucro líq. est.
-R$ 32.220,25
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,01%
2ª Praça
R$ 125.034,03
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-6,52%
Lucro líq. est.
-R$ 9.577,00
Desconto
14,36%
ROI a.a.
-6,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Justiniano Venancio dos Santos, N. Sn, Cs 98 Etapa 2
Mantiba, Feira de Santana/BA
Região Metropolitana de Feira de Santana616 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mantiba, em Feira de Santana/BA. Conta com Universidade Estadual de Feira de Santana a 3,7 km e Transporte a 3,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- O Armazém4,2 km
- Supermercado Nova Opção4,6 km
- SUPERMERCADO O BARATEIRO4,6 km
Shopping
- MIllenium Hall4,6 km
- Boulevard Shopping Feira de Santana6,4 km
- Shopping7,9 km
Saúde
- Saude3,9 km
- Boa Nova3,9 km
- SESU4,0 km
Comércio
- Magazine Luiza6,3 km
- Lojas Americanas6,3 km
- Le Biscuit6,4 km
Escola
- Universidade Estadual de Feira de Santana3,7 km
- CETV - Colégio Estadual Teotônio Vilela3,7 km
- Escola de Ensino Profissional Fundação Bradesco3,9 km
Transporte
- Transporte3,5 km
- Transporte3,7 km
- Transporte4,0 km
04Outros imóveis na região
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80
Lot Asa Branca
Pedra Ferrada, Feira de Santana/BA
Localização
Pedra Ferrada, Feira de Santana/BA
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Lance mínimo
R$ 45.972,83
Desconto
64,08%
Condominio Residencial Recanto dos Passaros
Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
Localização
Santo Antonio dos Prazeres, Feira de Santana/BA
2 quartos37,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,33
Desconto
40,74%
Novo Horizonte
Novo Horizonte, Feira de Santana/BA
Localização
Novo Horizonte, Feira de Santana/BA
2 quartos45,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.314,76
Desconto
45,35%
Aviario
Aviario, Feira de Santana/BA
Localização
Aviario, Feira de Santana/BA
2 quartos40,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Cj Solar da Prinncesa
Gabriela, Feira de Santana/BA
Localização
Gabriela, Feira de Santana/BA
33,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.714,02
Desconto
42,86%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.480/m²Lance R$ 2.981/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708821450
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