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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›Entre Rios›Cond Eugenia Maria da SilvaAtualizado em 22/10/2026
Casa em Centro, Entre Rios/BA — Cond Eugenia Maria da Silva
Leilão SFIFGTS
Tipo
Casa
Área
72 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444402698135
  • 1ª praça01/1210h00R$ 165.00022 dias
  • 2ª praça07/1210h00R$ 140.76828 dias

Centro · Entre Rios · BA

Cond Eugenia Maria da Silva

Tipo
Casa
Área
72 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444402698135
  • 1ª praça01/1210h00R$ 165.00022 dias
  • 2ª praça07/1210h00R$ 140.76828 dias
Dossiê · 8444402698135Leilão SFI

Avaliação

R$ 165.000,00

Lance mínimo

R$ 140.768,06

Desconto

14,69%

média Entre Rios: 7%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 72 m² com 3 quartos em Centro, Entre Rios/BA, oferecida pela Caixa em leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 165.000 e o preço de venda, R$ 140.768,06: 14,7% de desconto. Há duas datas: 01/12/2026 (1ª praça, R$ 165.000) e 07/12/2026 (2ª praça, R$ 140.768,06).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 165.000,00
Lance
− R$ 140.768,06
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 11.261,44
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 140.768,06
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. 1ª praçaR$ 165.000,00
  4. AvaliaçãoR$ 165.000,00

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua Joao Matos Reis, N. Sn, Cs 04 Qd e

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Entre Rios/BA, cidade de 38 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em BA→

Estado de BA · Casa

Lot Praias de Subauma

Sabauma, Entre Rios/BA

Casa em Sabauma, Entre Rios/BA — Lot Praias de Subauma

Localização

Sabauma, Entre Rios/BA

2 quartos78,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 105.000,00

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Ver imóvel

Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa

Barra do Jacuipe, Camaçari/BA

Casa em Barra do Jacuipe, Camaçari/BA — Vilas do Jacuípe - 2ª Etapa
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Localização

Barra do Jacuipe, Camaçari/BA

5 quartos190,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 417.440,87

Desconto

68,61%

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Bateias, Vitória da Conquista/BA

Casa em Bateias, Vitória da Conquista/BA

Localização

Bateias, Vitória da Conquista/BA

4 quartos166,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 270.858,57

Desconto

45,83%

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Jatoba, Vitória da Conquista/BA

Casa em Jatoba, Vitória da Conquista/BA — Loteamento Jardim Copacabana

Localização

Jatoba, Vitória da Conquista/BA

2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Casa em Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

Localização

Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

6 quartos262,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 416.734,01

Desconto

46,57%

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Lot Nova Macarani

Lot Nova Macarani I, Macarani/BA

Casa em Lot Nova Macarani I, Macarani/BA — Lot Nova Macarani

Localização

Lot Nova Macarani I, Macarani/BA

3 quartos61,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.937,68

Desconto

47,66%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem BA

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