Localização
Primavera, Cândido Sales/BA
3 quartos78 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.673,34
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 78 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408444658
Lagoinha · Cândido Sales · BA
Candido Sales - Lagoinha
- Tipo
- Casa
- Área
- 78 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408444658
Dossiê · 8444408444658Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 3.884
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 78 m² em Cândido Sales/BA, no bairro Lagoinha. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 130.000 e o preço de venda, R$ 75.305,50: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 75.305,50
- ITBI e registro
- − R$ 2.259,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.305,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Travessa das Flores, N. 39,
Abrir no MapsFica no bairro Lagoinha, em Cândido Sales/BA, cidade de 25 mil habitantes.
Arredores
2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado480 m
- Transporte766 m
- Escola440 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rosilane marinho leite480 m
Transporte
- Transporte766 m
Escola
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