Localização
Arembepe Abrantes, Camaçari/BA
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 753.051,63
Desconto
45,99%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10286380
Parque Real Serra Verde · Camaçari · BA
Camacari - Parque Real Serra Verde
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10286380
Dossiê · 10286380Venda Direta
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 101.904,73
Desconto
38,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um terreno em Parque Real Serra Verde, Camaçari/BA, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 101.904,73, contra uma avaliação de R$ 165.000: um desconto de 38,2%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.000,00
- Lance
- − R$ 101.904,73
- ITBI e registro
- − R$ 3.057,14
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 101.904,73
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 165.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Sobreira, N. 00, Qd De, Lt 1602
Abrir no MapsFica no bairro Parque Real Serra Verde, em Camaçari/BA, cidade de 300 mil habitantes, na Região Metropolitana de Salvador.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado73 m
- Transporte192 m
- Escola2,8 km
- Saúde2,8 km
- Comércio4,8 km
- Shopping2,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mix Bahia Cascalheira73 m
- Atacadão2,5 km
- Mercado Ideal do Verde Horizonte2,7 km
Transporte
- Transporte192 m
- Transporte600 m
- Transporte635 m
Escola
- Faculdade Anhanguera2,8 km
- Escola2,8 km
- Escola Municipal Virginia Reis Tude3,0 km
Saúde
- Saude2,8 km
- Saude3,5 km
- Hospital Geral de Camaçari3,5 km
Comércio
- Casa Tem4,8 km
- Lojas Americanas5,1 km
- Lojas Americanas15,8 km
Shopping
- Boulevard Shopping Camaçari2,8 km
- Camaçari Open Center3,9 km
- Shopping Passarela Center4,5 km
04Outros imóveis na região
Estado de BA · Terreno
Localização
Parque Real Serra Verde, Camaçari/BA
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.904,73
Desconto
38,24%
Localização
Jacana, Itabuna/BA
3 quartos
TerrenoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 25.860,90
Desconto
64,57%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
241,7 m²
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 249.124,51
Desconto
51,15%
Localização
Bateias, Vitória da Conquista/BA
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 62.625,77
Desconto
40,36%
Licitação· 12/nov
Localização
Subdis Sao Cristovao, Salvador/BA
TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.161.345,98
Desconto
41,05%
Quer ser avisado de novos imóveis em Camaçari?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Camaçari.