Localização
Barreiro, Alagoinhas/BA
3 quartos66 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.384,38
Desconto
44,42%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8006500005314
Terezopolis · Alagoinhas · BA
Casa em Terezopolis
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8006500005314
Dossiê · 8006500005314Venda Direta
Avaliação
R$ 171.121,88
Lance mínimo
R$ 105.685,63
Desconto
38,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 23.394
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 99,9 m² em Alagoinhas/BA, no bairro Terezopolis. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2009. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 171.121,88 e o preço de venda, R$ 105.685,63: 38,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 171.122,00
- Lance
- − R$ 105.685,63
- ITBI e registro
- − R$ 3.170,57
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.267,32
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 105.685,63
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 171.121,88
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Renato Bitencourt, N. 94,
Abrir no MapsFica no bairro Terezopolis, em Alagoinhas/BA, cidade de 151 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado711 m
- Transporte809 m
- Escola895 m
- Saúde743 m
- Comércio881 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- GBarbosa711 m
- GBarbosa767 m
- Supermercado Medeiros782 m
Transporte
- Transporte809 m
- Terminal Coletivo de Alagoinhas846 m
- Transporte849 m
Escola
- Colegio Estdadual Brazilino Veigas895 m
- Colégio Star1,0 km
- Colégio Santíssimo Sacramento1,2 km
Saúde
- Pharmacy Silva Rocha743 m
- Farmácia Silva Rocha781 m
- Farmácia Silva Rocha824 m
Comércio
- TodoDia Carlos Gomes881 m
- Le Biscuit907 m
04Outros imóveis na região
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CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
46,57%
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