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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›BA›AlagoinhasAtualizado em 10/11/2026
Casa em Barreiro, Alagoinhas/BA
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Casa
Área
66 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
1555529342515

Barreiro · Alagoinhas · BA

Casa em Barreiro

Tipo
Casa
Área
66 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
1555529342515
Dossiê · 1555529342515Venda Direta

Avaliação

R$ 177.000,00

Lance mínimo

R$ 98.384,38

Desconto

44,42%

média Alagoinhas: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Barreiro, em Alagoinhas/BA e tem 66 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 177.000; o preço de venda é R$ 98.384,38, 44,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 177.000,00
Lance
− R$ 98.384,38
ITBI e registro
− R$ 2.951,53
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.620,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 98.384,38
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 177.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua dos Eucaliptos, N. 273,

Abrir no Maps

Fica no bairro Barreiro, em Alagoinhas/BA, cidade de 151 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado8,9 km
  • Transporte8,2 km
  • Escola8,6 km
  • Saúde9,8 km
  • Comércio10,9 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Atacadão8,9 km
  • Supermercado Santa Terezinha9,3 km
  • Mercadinho Torra Torra9,5 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário Clériston Andrade8,2 km
  • Transporte8,8 km
  • Transporte9,3 km

Escola

  • Unirb8,6 km
  • Escola Municipal marco Maciel8,7 km
  • Uneb - Alagoinhas8,8 km

Saúde

  • Hemovida9,8 km
  • HAPVIDA9,9 km
  • Pharmacy Silva Rocha10,2 km

Comércio

  • TodoDia Carlos Gomes10,9 km
  • Le Biscuit10,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em BA→

Estado de BA · Casa

Residencial Parque dos Eucaliptos

Catu, Alagoinhas/BA

Casa em Catu, Alagoinhas/BA — Residencial Parque dos Eucaliptos

Localização

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2 quartos50 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 90.960,45

Desconto

38,95%

Licitação· 12/nov
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Nova Alagoinhas, Alagoinhas/BA

Casa em Nova Alagoinhas, Alagoinhas/BA — Reserva dos Ipes Mais Viver

Localização

Nova Alagoinhas, Alagoinhas/BA

2 quartos42,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.790,75

Desconto

35,83%

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R$ 105.685,63

Desconto

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Lance mínimo

R$ 417.440,87

Desconto

68,61%

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Casa em Jatoba, Vitória da Conquista/BA — Loteamento Jardim Copacabana

Localização

Jatoba, Vitória da Conquista/BA

2 quartos60,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Casa em Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA — Teixeira de Freitas - Recanto do Lago

Localização

Recanto do Lago, Teixeira de Freitas/BA

6 quartos262,4 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 416.734,01

Desconto

46,57%

Ver imóvel
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