RESIDENCIAL VIVER TARUMA
ApartamentoLeilão SFI

Taruma · Manaus · AM

Residencial Viver Taruma

Apartamento · 41.12 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 179.000,00

04/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 166.409,07

10/08/2026

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5/100
ROI estimado
-20,08%-1,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 179.000,00
Lance mín.
R$ 166.409,07
Desconto
7,03%
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Margem
CríticoROI -20,08%
Desconto
Crítico7,03% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-20,08%

Lucro líquido estimado

-R$ 38.055,80

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 179.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-25,43%

Lucro líq. est.

-R$ 51.654,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,43%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 166.409,07

10/08/2026

ROI estimado

-20,08%

Lucro líq. est.

-R$ 38.055,80

Desconto

7,03%

ROI a.a.

-20,08%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida do Turismo, N. 13830, Apto 303, Bl 15
Taruma, Manaus/AM

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Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Expresso Tarumã316 m
  • Evolution3,7 km
  • Supermercado Nova Califórnia4,9 km

Shopping

  • Centro Comercial Barra Center II3,5 km
  • Centro Comercial Matheus Barra3,7 km
  • Centro Comercial Campos Elíseos3,8 km

Saúde

  • Drogarias Super Popular4,9 km
  • Drogarias Popular4,9 km
  • Pague Menos5,6 km

Comércio

  • Salmo 918,3 km
  • Sumaúma Shopping10,9 km
  • Centro Comercial Copacabana12,6 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.