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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›AM›Manaus›Conquista TarumãAtualizado em 16/09/2026
CONQUISTA TARUMÃ
Licitação

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário

Taruma · Manaus · AM

Conquista Tarumã

Tipo
Apartamento
Área
41,5 m²
Quartos
2

Data da licitação

Licitação

30/09/202610h00

Salvar no Calendário
45/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
27,74%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
27,74%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 184.000,00
Lance mín.
R$ 111.212,08
Desconto
39,56%Média em Manaus: 31%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,75%

Lucro líquido estimado

R$ 36.053

Lance mínimoR$ 111.212
Lance máx. viávelR$ 120.093
AvaliaçãoR$ 184.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Avenida do Turismo, N. 14244, Apto 202, Bl 04
Taruma, Manaus/AM

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Taruma, em Manaus/AM. Conta com Adão e Eva a 1,1 km e Hospital e Pronto-socorro Delphina Rinaldi Abdel Aziz a 2,3 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Adão e Eva1,1 km
  • Mercadinho da Economia2,7 km
  • Super Cidade Express4,0 km

Shopping

  • Allegro Mall4,2 km
  • Rosa Center7,6 km
  • Centro Comercial Braga8,2 km

Saúde

  • Hospital e Pronto-Socorro Delphina Rinaldi Abdel Aziz2,3 km
  • Unidade Da Família Parque das Tribos3,1 km
  • Pague Menos8,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Manaus→

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R$ 96.000,33

Desconto

40,74%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Manaus
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
41,5 m²
Quartos
2
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 4.438/m²Lance R$ 2.682/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704717739

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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