
R$ 62.579,77
Lago Azul, Manaus/AM
R$ 1.549/m²
Aval. R$ 140.000,00
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 209.011,70
08/09/2026
Planalto · Manaus · AM
Apartamento · 43,1 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 209.011,70
08/09/2026
ROI estimado
-13,55%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.946,64
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 241.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-24,58%
Lucro líq. est.
-R$ 66.465,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,58%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 209.011,70
08/09/2026
ROI estimado
-13,54%
Lucro líq. est.
-R$ 31.917,64
Desconto
13,27%
ROI a.a.
-13,54%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.845/m²
Média da região
R$ 1.472/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Jose Moacir Teberga de Toledo, N. 1564, Apto 403, 1º Pav Bl 04
Planalto, Manaus/AM

R$ 59.648,64
Lago Azul, Manaus/AM
R$ 1.477/m²
Aval. R$ 127.000,00
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