Datas do leilão
1ª praça
R$ 152.818,46
15/06/2026
2ª praça
usado no cálculoR$ 152.818,46
19/06/2026
Lago Azul · Manaus · AM
Res Bem Viver Total Ville Cond Felicidade
Apartamento · 42.43 m² · 2 quartos
Datas do leilão
1ª praça
R$ 152.818,46
15/06/2026
2ª praça
usado no cálculoR$ 152.818,46
19/06/2026
- ROI estimado
- -18,3%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 169.000,00
- Lance mín.
- R$ 152.818,46
- Desconto
- 9,57%
Simule este imóvel
ROI estimado
-18,3%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.034,44
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 152.818,46
15/06/2026
ROI estimado
-18,3%
Lucro líq. est.
-R$ 32.034,44
Desconto
9,57%
ROI a.a.
-18,3%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 152.818,46
19/06/2026
ROI estimado
-18,3%
Lucro líq. est.
-R$ 32.034,44
Desconto
9,57%
ROI a.a.
-18,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Comendador Jose Cruz, N. 653, Apto 301, Bl 16
Lago Azul, Manaus/AM
O que tem por perto
Mercado
- Barato e Pronto1,1 km
- Mercadinho da Economia1,3 km
- Nova Era Hiperatacado2,8 km
Shopping
- Shopping Manaus ViaNorte3,1 km
- Allegro Mall5,4 km
- Galeria Comercial7,2 km
Saúde
- Centro de Atenção Psicosocial Silvério Tundis1,7 km
- Hospital e Pronto-Socorro Delphina Rinaldi Abdel Aziz3,6 km
- Policlínica João dos Santos Braga5,1 km
Comércio
- Sumaúma Shopping7,5 km
- Salmo 9110,4 km
- Centro Comercial Copacabana11,0 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42.43 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 8555536817424
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.983,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.