
R$ 62.579,77
Lago Azul, Manaus/AM
R$ 1.549/m²
Aval. R$ 140.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 281.227,10
14/09/2026
Gilberto Mestrinho · Manaus · AM
Apartamento · 43,6 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 281.227,10
14/09/2026
ROI estimado
-24,65%
Lucro líquido estimado
-R$ 65.324,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 236.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-24,66%
Lucro líq. est.
-R$ 65.361,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,66%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 281.227,10
14/09/2026
ROI estimado
-36,39%
Lucro líq. est.
-R$ 114.206,27
Desconto
-19,16%
ROI a.a.
-36,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.415/m²
Média da região
R$ 1.584/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Raul Pavon, N. Sn, Apto 603, Torre 05
Gilberto Mestrinho, Manaus/AM

R$ 59.648,64
Lago Azul, Manaus/AM
R$ 1.477/m²
Aval. R$ 127.000,00
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