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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›AM›Manaus›Conquista Manaus Toquarto TapajosAtualizado em 23/09/2026
CONQUISTA MANAUS TOQUARTO TAPAJOS
Venda OnlineFinanciamentoFGTS

Colonia Terra Nova · Manaus · AM

Conquista Manaus Toquarto Tapajos

Tipo
Apartamento
Área
57,8 m²
Quartos
2
63/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
91,89%
Desconto sobre avaliação
36,27%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
91,89%6,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 283.000,00
Lance mín.
R$ 180.359,95
Desconto
36,27%Média em Manaus: 37%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

91,77%

Lucro líquido estimado

R$ 41.500

Lance mínimoR$ 180.360
Lance máx. viávelR$ 212.984
AvaliaçãoR$ 283.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Torquato Tapajos, N. 7080, Apto 104, Tr 11
Colonia Terra Nova, Manaus/AM

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Manaus2,1 milhões hab.

Este imóvel fica no bairro Colonia Terra Nova, em Manaus/AM. Conta com E. M. Santa Etelvina a 1,3 km e Temrinal 7 - Tarumã a 325 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Super Cidade Express2,8 km
  • Nova Era Hiperatacado3,0 km
  • DB Torquato Tapajós3,1 km

Shopping

  • Allegro Mall3,0 km
  • Shopping Manaus ViaNorte3,2 km
  • Galeria Comercial5,9 km

Saúde

  • Hospital e Pronto-Socorro Delphina Rinaldi Abdel Aziz815 m
  • Centro de Atenção Psicosocial Silvério Tundis3,0 km
  • Maternidade Azilda da Silva Marreiro5,0 km

Comércio

  • Sumaúma Shopping7,3 km
  • Salmo 918,8 km

Escola

  • E. M. Santa Etelvina1,3 km
  • Escola CEIK1,4 km
  • E. M. João Aparecido A. dos Santos1,4 km

Transporte

  • Temrinal 7 - Tarumã325 m
  • Transporte681 m
  • Transporte1,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Manaus→

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Localização

Taruma-acu, Manaus/AM

2 quartos42 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 94.222,54

Desconto

40,74%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Manaus
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
57,8 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.895/m²Lance R$ 3.120/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787705015568

Matrícula em PDF ↗

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