Localização
Lago Azul, Manaus/AM
2 quartos40,4 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.676,27
Desconto
55,8%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444400208734
Taruma · Manaus · AM
Residencial Jardim Paradiso Alpínia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444400208734
Dossiê · 8444400208734Venda Direta
Avaliação
R$ 158.000,00
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 6.160
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Taruma, em Manaus/AM e tem 42,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 93.629,95, contra uma avaliação de R$ 158.000: um desconto de 40,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 158.000,00
- Lance
- − R$ 93.629,95
- ITBI e registro
- − R$ 2.808,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 93.629,95
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 158.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Praia de Canoa Quebrada, N. 262, Apto 402, Bl 13b
Abrir no MapsFica no bairro Taruma, em Manaus/AM, cidade de 2,1 milhões habitantes, na Região Metropolitana de Manaus.
Arredores
0 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,0 km
- Saúde1,8 km
- Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Saúde
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- Drogarias Super Popular5,9 km
Shopping
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