Datas do leilão
Colonia Terra Nova · Manaus · AM
Colonia Terra Nova
Apartamento · 41.46 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -22,51%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 176.000,00
- Lance mín.
- R$ 168.832,44
- Desconto
- 4,07%
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ROI estimado
-22,51%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.262,04
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 176.000,00
24/07/2026
ROI estimado
-25,51%
Lucro líq. est.
-R$ 51.003,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,51%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 168.832,44
30/07/2026
ROI estimado
-22,51%
Lucro líq. est.
-R$ 43.262,04
Desconto
4,07%
ROI a.a.
-22,51%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Avenida Torquato Tapajos, N. 7080, Apto 502, Pav 5 Torre 05
Colonia Terra Nova, Manaus/AM
O que tem por perto
Mercado
- Coema Supermercado333 m
- DB Torquato Tapajós588 m
- Super Cidade Express939 m
Shopping
- Allegro Mall705 m
- Galeria Comercial2,9 km
- Shopping Manaus ViaNorte3,6 km
Saúde
- Hospital e Pronto-Socorro Delphina Rinaldi Abdel Aziz2,8 km
- Clínica e Hospital São Sebastião3,4 km
- Pague Menos3,7 km
Comércio
- Sumaúma Shopping5,3 km
- Salmo 915,3 km
- Centro Comercial Copacabana8,0 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41.46 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8787705711270
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.245,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.