Localização
Novo Horizonte, Rio Branco/AC
3 quartos182,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 196.185,55
Desconto
48,1%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 350,9 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1555527098250
Cidade Nova · Sena Madureira · AC
Sena Madureira - Cidade Nova
- Tipo
- Casa
- Área
- 350,9 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1555527098250
Dossiê · 1555527098250Venda Online
Avaliação
R$ 540.000,00
Lance mínimo
R$ 344.149,72
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 2.900
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Cidade Nova, em Sena Madureira/AC e conta com 350,9 m² de área e 4 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 540.000 e o preço de venda, R$ 344.149,72: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 540.000,00
- Lance
- − R$ 344.149,72
- ITBI e registro
- − R$ 10.324,49
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 32.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 344.149,72
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 540.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Já lemos a certidão e sabemos exatamente o que é — essa leitura é privada, e só aparece para quem pede.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Cunha Vasconcelos, N. 186,
Abrir no MapsFica no bairro Cidade Nova, em Sena Madureira/AC.
Arredores
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Lance mínimo
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Desconto
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