
Cond Res Serena
Vila Pedroso, Votorantim/SP
Avaliação
R$ 205.652,47
Lance mínimo
R$ 118.084,17
Desconto
42,58%

Villa Bella de Votorantim · Votorantim · SP
Apartamento · 51,5 m² · 2 quartos
Rua Parma, N. 143, Apto 104, Bloco 15
Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP
ROI estimado
29,63%
Lucro líquido estimado
R$ 49.423,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 255.787,35
18/09/2026
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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ROI estimado
-21,55%
Lucro líq. est.
-R$ 61.979,84
Desconto
-6,58%
ROI a.a.
-21,55%
2ª Praça
R$ 144.000,00
24/09/2026
ROI estimado
29,61%
Lucro líq. est.
R$ 49.397,92
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,61%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.794/m²
Média da região
R$ 2.627/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Res Bela Vista, Votorantim/SP
Avaliação
R$ 172.078,00
Lance mínimo
R$ 101.972,49
Desconto
40,74%

Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP
Avaliação
R$ 200.800,00
Lance mínimo
R$ 120.480,00
Desconto
40,0%

Parque Sao Joao, Votorantim/SP
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 102.000,00
Desconto
40,0%

Jardim Araujo, Votorantim/SP
Avaliação
R$ 199.000,00
Lance mínimo
R$ 120.278,29
Desconto
39,56%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%