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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Votorantim›Villa Vic Votorantim Cond VeronaAtualizado em 30/07/2026
VILLA VIC VOTORANTIM COND VERONA
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 111.305,17

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Villa Bella de Votorantim · Votorantim · SP

Villa Vic Votorantim Cond Verona

Tipo
Apartamento
Área
51,5 m²
Quartos
2
Vagas
1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 111.305,17

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário
54/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
23,93%
Desconto sobre avaliação
38,16%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
23,93%1,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 180.000,00
Lance mín.
R$ 111.305,17
Desconto
38,16%Média em Votorantim: 31%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

23,95%

Lucro líquido estimado

R$ 31.497

Lance mínimoR$ 111.305
Lance máx. viávelR$ 115.886
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 180.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-17,76%

Lucro líq. est.

-R$ 36.529,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-17,76%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 111.305,17

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

23,93%

Lucro líq. est.

R$ 31.471,78

Desconto

38,16%

ROI a.a.

23,93%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Verona, N. 206, Apto 103, Bl 09
Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em Votorantim→

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Villa Vic Votorantim - Condominio Vicenza

Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP

62
Foto VILLA VIC VOTORANTIM - CONDOMINIO VICENZA

Localização

Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP

2 quartos51,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
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Cond Res Serena

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59
Foto COND RES SERENA

Localização

Vila Pedroso, Votorantim/SP

2 quartos39,1 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 139.619,52

Desconto

39,56%

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Foto UNICO COND CLUBE

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2 quartos41,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 132.795,26

Desconto

38,19%

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Único Condomínio Clube

Vila Santo Antonio, Votorantim/SP

49
Foto ÚNICO CONDOMÍNIO CLUBE

Localização

Vila Santo Antonio, Votorantim/SP

2 quartos41,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.982,70

Desconto

35,54%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
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Condominio Up Club

Vila Guilherme, Votorantim/SP

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2 quartos50,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 185.664,30

Desconto

30,46%

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Conquista Votorantim

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Foto CONQUISTA VOTORANTIM

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Jardim Araujo, Votorantim/SP

2 quartos41,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 121.251,64

Desconto

32,32%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Votorantim
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
51,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.493/m²Lance R$ 2.160/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787712461780

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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