Cond Res Serena
Vila Pedroso, Votorantim/SP
Em disputa
Localização
Vila Pedroso, Votorantim/SP
2 quartos39,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.869,21
Desconto
45,6%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Guilherme · Votorantim · SP
Condominio Up Club
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
15,53%Desconto sobre avaliação
30,46%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 15,53%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 267.000,00
- Lance mín.
- R$ 185.664,30
- Desconto
- 30,46%Média em Votorantim: 34%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,51%
Lucro líquido estimado
R$ 32.833
Lance mínimoR$ 185.664
Avaliação · 1ª praçaR$ 267.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 267.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,21%
Lucro líq. est.
-R$ 48.538,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,21%
2ª Praça
R$ 185.664,30
02/10/2026
ROI estimado
15,53%
Lucro líq. est.
R$ 32.868,45
Desconto
30,46%
ROI a.a.
15,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Cristiano Vieira Pedrico, N. 688, Apto 11, Bl a
Vila Guilherme, Votorantim/SP
04Outros imóveis na região
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Localização
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Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
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Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP
Localização
Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
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Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP
Localização
Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP
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Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
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Jardim Araujo, Votorantim/SP
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R$ 120.278,29
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Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP
Localização
Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 144.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.299/m²Lance R$ 3.685/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434157393
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