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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Votorantim›Villa Vic Votorantim Condomínio SalernoAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP — Villa Vic Votorantim Condomínio Salerno
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
51,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787715713934

Villa Bella de Votorantim · Votorantim · SP

Villa Vic Votorantim Condomínio Salerno

Tipo
Apartamento
Área
51,8 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787715713934
Dossiê · 8787715713934Venda Direta

Avaliação

R$ 220.000,00

Lance mínimo

R$ 132.970,97

Desconto

39,56%

média Votorantim: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 51,8 m² com 2 quartos em Villa Bella de Votorantim, Votorantim/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 220.000 e o preço de venda, R$ 132.970,97: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 220.000,00
Lance
− R$ 132.970,97
ITBI e registro
− R$ 3.989,13
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 132.970,97
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 220.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Milao, N. 205, Apto 104, Bl 17

Abrir no Maps

Fica no bairro Villa Bella de Votorantim, em Votorantim/SP.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,5 km
  • Transporte757 m
  • Escola905 m
  • Saúde1,4 km
  • Comércio4,7 km
  • Shopping4,2 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Bom Lugar Supermercados1,5 km
  • Supermercado e Açougue Pague Menos1,7 km
  • Supermercado M&J4,2 km

Transporte

  • City Votarantim757 m
  • City Votorantim1,0 km
  • Transporte1,2 km

Escola

  • Secretaria da Educação do Estado de São Paulo905 m
  • Escola1,5 km
  • Escola1,5 km

Saúde

  • Drogaria Santa Clara1,4 km
  • Unidade de Pronto de Atendimento Doutor Daniel Mariano da Silva1,8 km
  • Farma Ponte3,7 km

Comércio

  • Casas Bahia4,7 km
  • Magazine Luiza4,7 km
  • Lojas Americanas Express4,7 km

Shopping

  • Mercadão Campolim4,2 km
  • Iguatemi Esplanada5,0 km
  • ConVem - Centro de Convivência5,3 km

04Outros imóveis na região

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