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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Votorantim›Conquista VotorantimAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Jardim Araujo, Votorantim/SP — Conquista Votorantim
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
41,4 m²
Vagas
1
Nº Caixa
8787709148864

Jardim Araujo · Votorantim · SP

Conquista Votorantim

Tipo
Apartamento
Área
41,4 m²
Vagas
1
Nº Caixa
8787709148864
Dossiê · 8787709148864Venda Direta

Avaliação

R$ 199.000,00

Lance mínimo

R$ 120.278,29

Desconto

39,56%

média Votorantim: 27%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Jardim Araujo, em Votorantim/SP e possui 41,4 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 199.000; o preço de venda é R$ 120.278,29, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 19.900 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 199.000,00
Lance
− R$ 120.278,29
ITBI e registro
− R$ 3.608,35
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 11.940,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 120.278,29
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 199.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Joao Candido Strombeck, N. 285, Apto 21, Bl 10 Pav 02 A21

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Araujo, em Votorantim/SP.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,7 km
  • Transporte664 m
  • Escola833 m
  • Saúde1,1 km
  • Comércio2,9 km
  • Shopping3,3 km
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Mercado

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Transporte

  • Transporte664 m
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  • Transporte960 m

Escola

  • Escola833 m
  • Secretaria da Educação do Estado de São Paulo857 m
  • Escola874 m

Saúde

  • Votofarma Drogaria1,1 km
  • Hospital Santo Antônio2,0 km
  • Farmamed2,9 km

Comércio

  • Lojas Americanas Express2,9 km
  • Magazine Luiza3,0 km
  • Casas Bahia3,0 km

Shopping

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  • Panorâmico Shopping Center3,6 km
  • Iguatemi Esplanada4,5 km

04Outros imóveis na região

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