Res Colibri
Sitios Frutal, Valinhos/SP
Localização
Sitios Frutal, Valinhos/SP
2 quartos43,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Alto da Boa Vista · Valinhos · SP
Condominio Residencial Viva Vista
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
32,22%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 32,22%2,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 332.500,00
- Lance mín.
- R$ 199.500,00
- Desconto
- 40,0%Média em Valinhos: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
32,23%
Lucro líquido estimado
R$ 72.892
Lance mínimoR$ 199.500
Lance máx. viávelR$ 223.891
Avaliação · 1ª praçaR$ 332.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 332.500,00
14/09/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-15,48%
Lucro líq. est.
-R$ 57.260,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,48%
2ª Praça
R$ 199.500,00
18/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
32,22%
Lucro líq. est.
R$ 72.883,00
Desconto
40,0%
ROI a.a.
32,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Vitorio Randi, N. 135, Apto 673, Tr 06 Vg 501 Ed Pintassilgo 7 Andar
Jardim Alto da Boa Vista, Valinhos/SP
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Cond Res Rampazzo
Ortizes, Valinhos/SP
Localização
Ortizes, Valinhos/SP
2 quartos51,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 226.381,88
Desconto
29,26%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Ilhas Gregas
Loteamento Pedra Verde, Valinhos/SP
Localização
Loteamento Pedra Verde, Valinhos/SP
2 quartos52,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 285.486,77
Desconto
9,08%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ed Sky
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.015/m²Lance R$ 4.209/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444422688054
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