Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 250.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 150.000,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 250.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 150.000,00

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

Residencial Mnemosine · Urânia · SP

Urania - Residencial Mnemosine

Tipo: Casa
Área: 114,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 250.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 150.000,00

09/10/202610h00

Salvar no Calendário

57/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 21,0%1,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 250.000,00
Lance mín.: R$ 150.000,00
Desconto: 40,0%Média em Urânia: 31%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

21,02%

Lucro líquido estimado

R$ 39.495

Lance mínimoR$ 150.000

Lance máx. viávelR$ 151.688

Avaliação · 1ª praçaR$ 250.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 250.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-20,59%

Lucro líq. est.

-R$ 60.929,45

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-20,59%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 150.000,00

09/10/202610h00

ROI estimado

21,0%

Lucro líq. est.

R$ 39.469,97

Desconto

40,0%

ROI a.a.

21,0%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Doutor Jose Luciano Caversan, N. 252, Lt 21 Qd D
Residencial Mnemosine, Urânia/SP

Abrir no Maps

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP

Estado de SP · Casa

Lot Res Jardim Sao Paulo

Residencial Jardim Sao Paulo, Urânia/SP

Localização

Residencial Jardim Sao Paulo, Urânia/SP

104,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 225.806,74

Desconto

21,05%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

Ver imóvel

Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

Ver imóvel

Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

Ver imóvel

Cond Res Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

Ver imóvel

Parque Santo Affonso

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP

Localização

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP

6 quartos72,2 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 724.945,01

Desconto

44,23%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem SP

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 114,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.183/m²Lance R$ 1.310/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444421225034

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 250.000,00

05/10/202610h00

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2ª praça

R$ 150.000,00

09/10/202610h00

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Residencial Mnemosine · Urânia · SP

Urania - Residencial Mnemosine

Tipo: Casa
Área: 114,5 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 250.000,00

05/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 150.000,00

09/10/202610h00

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57/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 21,0%1,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 250.000,00
Lance mín.: R$ 150.000,00
Desconto: 40,0%Média em Urânia: 31%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

21,02%

Lucro líquido estimado

R$ 39.495

Lance mínimoR$ 150.000

Lance máx. viávelR$ 151.688

Avaliação · 1ª praçaR$ 250.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 250.000,00

05/10/202610h00

ROI estimado

-20,59%

Lucro líq. est.

-R$ 60.929,45

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-20,59%

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2ª Praça

Viável

R$ 150.000,00

09/10/202610h00

ROI estimado

21,0%

Lucro líq. est.

R$ 39.469,97

Desconto

40,0%

ROI a.a.

21,0%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

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Lot Res Jardim Sao Paulo

Residencial Jardim Sao Paulo, Urânia/SP

Localização

Residencial Jardim Sao Paulo, Urânia/SP

104,3 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 225.806,74

Desconto

21,05%

Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out

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Nova Esperanca

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

Localização

Nova Esperanca, Ouro Verde/SP

2 quartos57,2 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 80.807,60

Desconto

51,9%

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Condominio Residencial Village da Granja

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

Localização

Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP

83,1 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 435.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set

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Cond Res Portal do Sol XII

Jardim Sara, Praia Grande/SP

Localização

Jardim Sara, Praia Grande/SP

2 quartos69,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 261.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out

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Cond Res Estoril

Jardim Simus, Sorocaba/SP

Localização

Jardim Simus, Sorocaba/SP

2 quartos47,2 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 231.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out

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Parque Santo Affonso

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP

Localização

Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP

6 quartos72,2 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

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R$ 724.945,01

Desconto

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Tipo: Casa
Área: 114,5 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.183/m²Lance R$ 1.310/m²

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