Residencial Porto Fino
Jardim dos Estados, Taubaté/SP
Localização
Jardim dos Estados, Taubaté/SP
2 quartos41,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Piracangagua · Taubaté · SP
Parque Terni
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,84%Desconto sobre avaliação
17,88%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,84%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 166.000,00
- Lance mín.
- R$ 136.323,75
- Desconto
- 17,88%Média em Taubaté: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,83%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.296
Lance mínimoR$ 136.324
AvaliaçãoR$ 166.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 213.427,25
20/10/202610h00
ROI estimado
-35,04%
Lucro líq. est.
-R$ 84.184,43
Desconto
-28,57%
ROI a.a.
-35,04%
2ª Praça
R$ 136.323,75
26/10/202610h00
ROI estimado
-0,84%
Lucro líq. est.
-R$ 1.315,75
Desconto
17,88%
ROI a.a.
-0,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Arnaldo Felipe Sbruzzi, N. 275, Apto 403, Bl 19 Vg 286
Piracangagua, Taubaté/SP
Este imóvel fica no bairro Piracangagua, em Taubaté/SP. Conta com Escola Municipal de Educação Infantil Professora Sirley Aparecida Gonzaga a 159 m e Transporte a 101 m.
O que tem por perto
Mercado
- Max Atacadista1,5 km
Saúde
- ESF Pamo Novo horizonte668 m
- Farmavale&Cia Horizonte964 m
Escola
- Escola Municipal de Educação Infantil Professora Sirley Aparecida Gonzaga159 m
- EMIEF Marta Miranda Del Rey627 m
- Escola Estadual Doutor José Marcondes de Mattos691 m
Transporte
- Transporte101 m
- Transporte1,1 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Parque Senhor do Bonfim, Taubaté/SP
2 quartos46,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
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Desconto
39,56%
Licitação· 17/set
Res Parque Tenuto
Parque Senhor do Bonfim, Taubaté/SP
Localização
Parque Senhor do Bonfim, Taubaté/SP
2 quartos46,4 m²
ApartamentoVenda DiretaCom ônus
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Residencial Teneriffe
Vila Sao Jose, Taubaté/SP
Localização
Vila Sao Jose, Taubaté/SP
2 quartos46 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 116.782,90
Desconto
37,88%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.067/m²Lance R$ 3.340/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711626832
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