Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Venda DiretaFGTS
Brigadeiro Tobias · Sorocaba · SP
Via Nova Batovi
- Tipo
- Casa
- Área
- 21,4 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
14/100
ROI Estimado
-4,88%Desconto sobre avaliação
42,68%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -4,88%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 117.000,00
- Lance mín.
- R$ 67.068,27
- Desconto
- 42,68%Média em Sorocaba: 33%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,89%
Lucro líquido estimado
-R$ 5.658
Lance mínimoR$ 67.068
AvaliaçãoR$ 117.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula com ônus relevante
- Matrícula
- 242.075
- Cartório
- 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba - SP
- Retomada pelo banco em
- 10 de março de 2026 (há 6 meses)
- Dívidas herdadas
- R$ 40.157,42
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- AberturaIncorporação e Especificação Condominial17/05/2023
- R-1Compra e Venda (Minha Casa Minha Vida)25/07/2024
- R-2Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)25/07/2024
- Av-3Penhora Judicial (JJGF CONSTRUTORA LTDA)01/12/2025
- Av-4Consolidação da Propriedade (CEF)10/03/2026
03Onde fica
Rua Sao Francisco, N. 46, Casa 26
Brigadeiro Tobias, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Brigadeiro Tobias, em Sorocaba/SP. Conta com Secretaria da Educação do Estado de São Paulo a 204 m e +city Sorocaba a 159 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado São Pedro633 m
- Bom Lugar Supermercados823 m
- Supermercados Correia930 m
Shopping
- Galeria Olga4,5 km
- Shopping7,8 km
- Galeria Santa Rosália7,9 km
Saúde
- Rede DrogaMyl807 m
- Drogaria Brigadeiro844 m
- Hospital Mental Psiquiatria3,6 km
Comércio
- Lojas Americanas9,0 km
- Pernambucanas9,2 km
- Magazine Luiza9,3 km
Escola
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo204 m
- Escola Municipal Doutor Milton Leite Oliveira1,2 km
- Secretaria da Educação do Estado de São Paulo1,5 km
Transporte
- +City Sorocaba159 m
- +City Sorocaba260 m
- +City Sorocaba399 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SorocabaMesma cidade · Casa
77
Ver imóvel
Residencial Morada Paz
Terra Vermelha, Sorocaba/SP
Localização
Terra Vermelha, Sorocaba/SP
1 quartos21 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.455,30
Desconto
42,07%
Vila Hortencia
Vila Hortencia, Sorocaba/SP
Localização
Vila Hortencia, Sorocaba/SP
129,9 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.470,58
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Res Vila Real
Ipatinga, Sorocaba/SP
47,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 174.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Res Vila Real
Ipatinga, Sorocaba/SP
47,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 273.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Residencial Moradas do Eden
Eden, Sorocaba/SP
Localização
Eden, Sorocaba/SP
2 quartos59 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 194.380,86
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 21,4 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.470/m²Lance R$ 3.135/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434751392
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