Residencial Botanico
Jardim Celeste, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Celeste, Sorocaba/SP
2 quartos53,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
LicitaçãoFGTS
★ 4,4Maps
Data da licitação
Jardim Gutierres · Sorocaba · SP
Res Pq Viena
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Data da licitação
ROI Estimado
29,79%Desconto sobre avaliação
38,77%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,79%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 336.000,00
- Lance mín.
- R$ 205.734,31
- Desconto
- 38,77%Média em Sorocaba: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,8%
Lucro líquido estimado
R$ 69.540
Lance mínimoR$ 205.734
Lance máx. viávelR$ 225.894
AvaliaçãoR$ 336.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Martinez Gabarron, N. 571, Apto 21, Pv 02 Bl 01 Vg 50
Jardim Gutierres, Sorocaba/SP
Região Metropolitana de Sorocaba724 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Gutierres, em Sorocaba/SP, no empreendimento avaliado com nota 4,4 no Google Maps. Conta com Escola Estadual Professora Amélia Cesar Machado de Araújo a 683 m e City a 332 m.
O que tem por perto
Mercado
- Minuto Pão de Açucar1,5 km
- Correia1,8 km
- Boa Supermercados1,8 km
Shopping
- Galeria Olga1,6 km
- Galeria Santa Rosália3,2 km
- Villagio Shopping3,3 km
Saúde
- Drogasil1,5 km
- Unidade Pré-Hospitalar Zona Leste1,5 km
- Drogamyl1,6 km
Comércio
- Lojas Americanas3,9 km
- Pernambucanas4,0 km
- Magazine Luiza4,1 km
Escola
- Escola Estadual Professora Amélia Cesar Machado de Araújo683 m
- Escola Municpal Quinzinho de Barros1,6 km
- Colégio Felizidade1,6 km
Transporte
- City332 m
- City389 m
- City442 m
Sobre o empreendimento
Res Pq Viena
★ 4,423 avaliações
Localizado no bairro Jardim Gutierres, na Zona Leste de Sorocaba, o condomínio vertical possui torres com 17 andares. Conta com apartamentos com plantas funcionais de 2 a 3 dormitórios (com opções de suíte e sacada) que variam de 46 m² a 68 m², dispondo de 1 vaga de garagem por unidade. A estrutura de lazer é completa e inclui piscina, academia, sauna, salão de festas, playground, quiosque com churrasqueira e minimercado interno.
- Incorporadora
- JCR Incorporadora (Residencial Parque Viena Empreendimentos SPE Ltda.)
- CNPJ 35.643.244/0001-77
- Construção
- 2024
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2 quartos47,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.926,84
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.614/m²Lance R$ 4.050/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712946237
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